二零二四年度幼儿园租地合同范本：幼儿园周边商业用地租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度幼儿园租地合同范本：幼儿园周边商业用地租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物概述

1.3租赁期限

2.1租金及支付方式

2.2租金调整机制

2.3滞纳金及违约责任

3.1租赁用途及限制

3.2违规使用及处理

4.1租赁物的维护与保养

4.2疏浚、绿化、公共设施等维护责任

5.1物业管理及服务

5.2物业管理费

6.1水电费及公共事业费

6.2费用承担及结算

7.1保险责任

7.2保险费用的承担及结算

8.1合同解除与终止

8.2合同解除的条件

9.1合同争议解决方式

9.2争议解决机构

10.1合同生效及变更

10.2合同解除的生效时间

11.1合同附件及补充协议

11.2附件及补充协议的效力

12.1违约责任

12.2违约金的计算及支付

13.1合同解除后的处理

13.2租赁物的返还及费用结算

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同租赁物概述

1.2.1租赁物名称：[租赁物名称]。

1.2.2租赁物位置：[租赁物具体位置]。

1.2.3租赁物面积：[租赁物面积]平方米。

1.2.4租赁物用途：用于幼儿园及周边商业活动。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.3.2租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同。

2.1租金及支付方式

2.1.1租金总额：人民币[租金金额]元。

2.1.2支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金，支付至出租方指定账户。

2.1.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的[逾期利率]作为滞纳金。

3.1租赁用途及限制

3.1.1承租方须按照合同约定的用途使用租赁物。

3.1.2承租方不得将租赁物用于任何违法活动或与租赁用途不符的活动。

3.2违规使用及处理

3.2.1如承租方违反本合同第三条第1款约定，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担违约责任。

3.2.2承租方违规使用租赁物造成的损失，由承租方自行承担。

4.1租赁物的维护与保养

4.1.2承租方不得对租赁物进行任何形式的改装或破坏。

5.1物业管理及服务

5.1.1出租方负责租赁物的物业管理及服务工作。

5.1.2物业管理费按实际发生费用计算，由承租方支付。

6.1水电费及公共事业费

6.1.1水电费及公共事业费由承租方按实际使用情况支付。

6.1.2承租方应于每月[支付日期]前支付上月的水电费及公共事业费。

8.1合同解除与终止

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）隐瞒租赁物存在瑕疵；

（3）违反合同约定，严重损害承租方利益。

8.1.3承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）违反合同约定，严重损害出租方利益。

8.2合同解除的条件

8.2.1合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、费用结算等问题。

9.1合同争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1[争议解决机构名称]为双方争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决。

10.1合同生效及变更

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除的生效时间

10.2.1合同解除自解除通知到达对方之日起生效。

11.1合同附件及补充协议

11.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.1.2本合同签订后，双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.1违约责任

12.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

12.2违约金的计算及支付

12.2.1