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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房买卖协议书：含交易税费承担明细

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交易税费承担明细

4.1税费种类

4.2税费金额

4.3税费承担方

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：交易税费明细表

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数分配

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：省市区街道号

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：省市区街道号

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：省市区

2.1.2具体地址：街道号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：砖混结构

2.3.2建筑年代：2005年

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋土地使用权证号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式

3.2.1买方支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）作为房屋首付款。

3.2.2余款人民币玖拾万元整（￥900,000.00）在房屋产权过户后一个月内一次性支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订后五个工作日内。

3.3.2余款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后五个工作日内。

4.交易税费承担明细

4.1税费种类

4.1.1契税

4.1.2印花税

4.1.3土地增值税

4.1.4交易手续费

4.2税费金额

4.2.1契税：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.2印花税：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

4.2.3土地增值税：人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.4交易手续费：人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.3税费承担方

4.3.1契税：由买方承担。

4.3.2印花税：由买方承担。

4.3.3土地增值税：由买方承担。

4.3.4交易手续费：由买方承担。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：合同签订后一个月内。

5.2验收标准

5.2.1房屋应符合买卖合同约定的条件，无任何质量问题。

5.2.2房屋应具备基本生活设施，如水、电、气、网络等。

5.3验收程序

5.3.1买方在房屋交付前应预约验收时间。

5.3.2验收时，卖方应陪同买方对房屋进行验收。

5.3.3验收完毕后，双方应在验收单上签字确认。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.1.1房屋产权过户时间：合同签订后三个月内。

6.2过户手续

6.2.1买方提供身份证明、购房合同等相关材料。

6.2.2卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关材料。

6.2.3双方共同前往房地产交易中心办理过户手续。

6.3过户费用

6.3.1过户费用由买方承担。

6.3.2具体费用以房地产交易中心实际收费标准为准。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的任何争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。

9.1.2本合同自签订之日起生效。

9.2合同终止条