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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖通用协议文本2024版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条交易费用

6.1交易双方承担的费用

6.2费用支付方式

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方的权利和义务

10.1卖方的权利和义务

10.2买方的权利和义务

第十一条房屋保险

11.1房屋保险责任

11.2保险费用支付

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条合同的附件

13.1附件一：房屋所有权证明

13.2附件二：房屋买卖合同专用章

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区/街道】的【具体门牌号码】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。该房屋的面积已经经过【测绘单位】的测量，并具有合法有效的测绘报告。

1.3房屋所有权

卖方保证其对上述房屋拥有完全、独立、无争议的所有权，该房屋未设定任何形式的抵押、质押或其他债权债务。房屋所有权证号为：【所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

姓名/名称：【卖方姓名/名称】

身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】

地址：【卖方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系方式：【联系方式】

2.2买方信息

姓名/名称：【买方姓名/名称】

身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】

地址：【买方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系方式：【联系方式】

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

双方经协商一致，同意上述房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.2付款方式

【付款方式】

【付款时间】

【付款金额】

3.3付款时间

买方应在本合同签订之日起【付款期限】内，向卖方支付全部房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

卖方应在本合同约定的付款完成后【交付时间】内，将房屋及其附属设施交付给买方。

4.2交付条件

房屋权属清晰，无任何争议。

房屋及附属设施符合本合同约定的质量标准。

所有过户手续已完成。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。过户手续包括但不限于：【过户手续内容】。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

卖方保证上述房屋在交付时，符合【国家/地方】关于房屋质量的相关规定，保证房屋结构安全、设备齐全、功能正常。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的正常维护和修理责任由【维修责任承担方】承担。

第六条交易费用

6.1交易双方承担的费用

双方约定，本房屋买卖过程中产生的交易费用包括但不限于：【交易费用内容】，由【费用承担方】承担。

6.2费用支付方式

交易费用的支付方式：【支付方式】。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

卖方如违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【百分比】。

7.2买方违约责任

买方如违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【百分比】。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效以买方支付全部房款为条件。

9.2合同变更

任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，方可生效。

9.3合同解除

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签署书面解除协议，并按本合同约定处理后续事宜。

第十条双方的权利和义务

10.1卖方的权利和义务

卖方的权利和义务包括