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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四宅基地使用权转让与物业管理合同详细约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.转让宅基地使用权基本情况

2.1宅基地使用权来源

2.2宅基地使用权面积

2.3宅基地使用权位置

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.物业管理范围及服务内容

4.1物业管理范围

4.2物业服务内容

4.3服务标准

5.物业管理费用及缴纳方式

5.1物业管理费用

5.2缴纳方式

5.3缴费时间

6.物业维修及保养

6.1维修范围

6.2保养范围

6.3维修保养费用

7.宅基地使用权变更登记

7.1登记主体

7.2登记时间

7.3登记费用

8.合同履行期限

8.1合同生效时间

8.2合同终止时间

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2解除合同程序

11.3解除合同后果

12.合同附件

12.1宅基地使用权证明文件

12.2物业管理服务协议

12.3其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：___________

1.1.2转让方法定代表人：___________

1.1.3转让方住所地：___________

1.1.4转让方联系电话：___________

1.1.5转让方电子邮箱：___________

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：___________

1.2.2受让方法定代表人：___________

1.2.3受让方住所地：___________

1.2.4受让方联系电话：___________

1.2.5受让方电子邮箱：___________

2.转让宅基地使用权基本情况

2.1宅基地使用权来源：___________

2.2宅基地使用权面积：___________平方米

2.3宅基地使用权位置：___________

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币___________元整

3.2支付方式：___________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；

3.3.2尾款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付。

4.物业管理范围及服务内容

4.1物业管理范围：___________

4.2物业服务内容：

4.2.1安全管理；

4.2.2清洁卫生；

4.2.3绿化养护；

4.2.4设施设备维护；

4.2.5业主活动组织；

4.2.6其他___________服务。

5.物业管理费用及缴纳方式

5.1物业管理费用：人民币___________元/年/平方米

5.2缴纳方式：___________

5.3缴费时间：

5.3.1每年___________月___________日前缴纳下一年的物业管理费用。

6.物业维修及保养

6.1维修范围：___________

6.2保养范围：___________

6.3维修保养费用：

6.3.1常规维修保养费用：由物业管理费中列支；

6.3.2大修费用：由业主承担，具体费用另行协商。

7.宅基地使用权变更登记

7.1登记主体：___________

7.2登记时间：合同签订之日起___________日内

7.3登记费用：人民币___________元，由___________承担。

8.合同履行期限

8.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止时间：合同约定的物业使用年限到期或双方协商一致解除合同之日。

9.违约责任

9.1转让方违约责任：

9.1.1若转让方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向受让方支付_____%的违约金。

9.1.2若转让方提供