父子不动产赠与合同与父子分家析产协议书范本6篇.docx

父子不动产赠与合同与父子分家析产协议书范本6篇

篇1

第一章父子不动产赠与合同

第一条标的物

本合同的标的物为甲方（父亲）名下的不动产，包括但不限于：

1.房屋：位于[地址]的住房一套，建筑面积[平方米]，产权证号[产权证号]。

2.土地使用权：位于[地址]的土地使用权，面积[平方米]，土地使用权证号[土地使用权证号]。

3.其他不动产：包括但不限于位于[地址]的车位、仓库等，具体以甲方名下的不动产登记为准。

第二条赠与目的

甲方将上述不动产赠与给乙方（儿子），旨在保障乙方的住房需求，促进家庭和谐，推动社会进步。

第三条赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须履行赡养甲方及其配偶的义务，包括但不限于提供必要的生活费用、陪伴和照顾等。

3.乙方必须保证不动产的使用符合法律法规和社会公共利益，不得擅自改变不动产的用途。

第四条赠与程序

1.甲方和乙方应当签订书面赠与合同，明确赠与标的物、赠与目的、赠与条件及双方的权利和义务等。

2.甲方应当办理不动产的过户手续，将不动产的产权转移给乙方。过户手续完成后，乙方正式成为不动产的合法所有者。

第二章父子分家析产协议书

第一条财产状况

甲方和乙方在签订本协议书时，应当明确列出家庭共同财产及各自名下的财产。包括但不限于：

1.房产：位于[地址]的住房一套，建筑面积[平方米]，产权证号[产权证号]。

2.财产：包括但不限于车辆、家电、家具等，具体以双方共同确认为准。

3.其他财产：包括但不限于银行存款、证券、保险等，具体以双方共同确认为准。

第二条分家析产原则

1.甲方和乙方在分家析产时，应当遵循公平、公正的原则，合理分割财产。

2.对于不动产的分割，应当以不影响其使用价值和市场价值为前提，进行合理分割。

3.对于其他财产的分割，应当根据各自的贡献、需求以及财产的性质进行合理分割。

第三条分家析产方案

1.房产：位于[地址]的住房一套，由甲方和乙方共同共有，其中甲方占[比例]%，乙方占[比例]%。双方应当共同维护房产的使用价值和市场价值，不得擅自处置房产。

2.财产：双方共同确认的财产，由甲方和乙方平均分割。具体分割方案以双方共同协商为准。

3.其他财产：双方共同确认的其他财产，由甲方和乙方平均分割。具体分割方案以双方共同协商为准。

第四条分家析产后的权利义务

1.甲方和乙方在分家析产后，应当继续履行家庭成员间的相互扶持义务，尊重对方的意愿和人格尊严。

2.甲方和乙方在分家析产后，应当共同承担家庭责任和义务，包括但不限于赡养父母、抚养子女等。具体承担比例以双方共同协商为准。

3.甲方和乙方在分家析产后，应当遵守法律法规和社会公共利益，不得损害他人的合法权益。同时应当积极履行社会责任和义务，为家庭和社会做出贡献。

篇2

#甲方（父亲）：[父亲姓名]

#乙方（儿子）：[儿子姓名]

#鉴于：

1.甲方与乙方系父子关系，双方均具备完全民事行为能力，甲方愿将其名下不动产赠与乙方，乙方亦同意接受赠与。

2.为明确双方权利义务，特签订本协议。

#一、不动产赠与

1.甲方自愿将其名下位于[不动产地址]的不动产赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

2.赠与的不动产包括但不限于房屋、土地及附属设施等，具体以相关权属证明为准。

3.甲方保证对所赠与的不动产拥有完整的所有权，无其他共有人或利害关系人。

#二、父子分家析产

1.甲方与乙方在分家析产后，对家庭共有财产进行分割，确保双方权益得到公平对待。

2.分家析产的财产包括但不限于房产、车辆、存款、家具、家电等家庭所有财产。

3.双方对分家析产的财产进行协商，确定各自应得份额，并办理相关财产转移手续。

#三、权利义务

1.甲方在赠与不动产后，需协助乙方办理相关权属转移手续，确保乙方能够顺利取得不动产所有权。

2.乙方在取得不动产所有权后，应尊重甲方意愿，妥善保管和使用不动产，不得擅自改变其用途或进行违法活动。

3.双方在分家析产后，应相互尊重对方的财产权益，不得对对方的财产进行侵占或破坏。

4.甲方与乙方在协议签订后，应共同遵守协议规定，确保双方权益得到充分保障。

#四、违约责任

1.若甲方违反协议规定，未将不动产赠与乙方或未协助乙方办理权属转移手续，需承担相应的违约责任。

2.若乙方违反协议规