出租公建合同范本7篇.docx

出租公建合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其公建物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物业基本情况

1.甲方将其位于_________的公建物业出租给乙方使用。该物业的具体地址、面积、布局等详见附件一。

2.甲方保证对所出租的物业拥有合法的所有权或使用权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并不得拆除或损坏物业内的设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。该保证金主要用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业归还给甲方，并不得拆除或损坏物业内的设施设备。如果乙方有拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应负责物业的日常维护和管理，并承担相应的维修费用。如果因乙方的疏忽或过错导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.在租赁期间，如发生地震、火灾等不可抗力事件导致物业损坏，乙方应及时向甲方报告，并积极配合甲方进行修复工作。如果因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如果乙方逾期支付租金或其他费用，则应承担相应的违约责任。具体违约金的计算方式为：每逾期一天，应支付未付金额的千分之五作为违约金。如果逾期超过十五日，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在租赁期间擅自拆除或损坏物业内的设施设备，则应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：按照设施设备的原价进行赔偿，并承担相应的维修费用。如果因此导致甲方无法继续出租该物业，乙方应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除条件

1.租赁期满或双方协商一致提前终止合同。如果因乙方的过错导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。如果因甲方的过错导致合同提前终止，甲方应向乙方退还剩余租金并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准可另行协商确定。2.租赁期间如发生下列情形之一时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：（1）乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日；（2）乙方在租赁期间擅自拆除或损坏物业内的设施设备；（3）乙方在租赁期间存在其他严重违约行为或违法行为；（4）乙方的经营情况发生重大变化或财务状况恶化无法继续履行合同义务等情形。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的公建房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋结构为_________，装修状况为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.甲方账户信息：户名为_________，账号为________，开户行为________。

四、房屋使用及管理

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，确保房屋的安全和卫生。如因乙方原因导致房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让承租权，应得到甲方的书面同意。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合法使用。