二手房买卖合同简单版本通用6篇.docx

二手房买卖合同简单版本通用6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方在充分协商的基础上，同意该二手房的成交价格为：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订时，乙方向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金抵作购房款。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余的购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照合同约定向甲方支付剩余的购房款。

3.甲方应在收到全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋，则应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按时向甲方支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同签订后，应相互提供必要的协助以完成房屋买卖交易。如遇政策调整或其他不可抗力因素导致交易无法继续进行，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施及装修情况详见附件。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方具有完全的处分权。如因甲方原因导致房屋权属发生争议，由甲方承担全部法律责任。

第三条房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方需在签订本合同后______个工作日内向甲方支付房屋总价款的______%作为首付款，即人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）将通过银行贷款方式支付。

2.乙方在支付首付款后，需及时办理银行贷款手续，确保剩余款项在合同签订后______个工作日内支付到甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款无法按时到账，乙方需承担相应的违约责任。

第四条房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及安全性。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房屋后，需及时办理过户手续，确保房屋的所有权转移给乙方。如因乙方原因导致过户无法按时办理，乙方需承担相应的违约责任。

第五条违约责任及赔偿

1.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋权属发生争议，甲方需承担相应的违