修建融资租赁协议6篇.docx

修建融资租赁协议6篇

篇1

协议编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的建筑物（以下简称“租赁物”）融资租赁给乙方达成如下协议：

一、协议当事人

1.甲方：系根据中华人民共和国法律合法设立并有效存续的企业，具有独立的法人资格，拥有租赁物的所有权。

2.乙方：系根据中华人民共和国法律合法设立并有效存续的企业，具有独立的法人资格，具有租赁物的需求。

二、租赁物及其价值

1.租赁物：位于XXXX的建筑物，具体信息详见附件1。

2.租赁物价值：根据甲乙双方的约定，租赁物的价值为人民币XX万元。

三、融资期限及租金

1.融资期限：自本协议生效之日起至XX年XX月XX日止。

2.租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币XX万元；

（2）租金支付方式为：每月支付人民币XX万元，共支付XX个月。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在本协议生效之日起XX个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物后XX个工作日内进行验收，并书面确认验收结果。如验收发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

五、承租方的权利义务

1.乙方应按时向甲方支付租金，并履行本协议约定的其他义务。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。如需将租赁物转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满时应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。如需继续承租，应在本协议到期前与甲方协商续租事宜。

5.乙方应承担因使用租赁物而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。

6.乙方应在本协议终止时立即返还租赁物，并结清所有应付费用。如乙方未在规定期限内返还租赁物或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期内享有对租赁物的使用权和收益权，但不得损害甲方的合法权益。如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如因乙方的违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

9.乙方应对其员工的行为负责，并教育员工爱护租赁物，不得损坏或破坏租赁物及其附属设施。如因乙方的员工行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.乙方应积极配合甲方的检查和维修工作，确保租赁物的正常使用和维护。如因乙方的配合不当导致甲方损失或延误维修进度，乙方应承担相应的责任。

11.乙方应在签订本协议时向甲方提供合法有效的营业执照、税务登记证等相关资料，并保证这些资料的真实性和完整性。如因乙方的资料虚假或缺失导致甲方损失或无法办理相关手续，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

合同签定日期：XXXX年XX月XX日

合同生效日期：XXXX年XX月XX日

一、融资租赁合同

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

根据有关法律法规，甲乙双方就甲方将其所有的设备（以下称“租赁物”）出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物的名称、规格型号、数量、品质、状况等参数，以双方确认的《租赁物确认表》为准。租赁物的具体样式见附件1。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起计算。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并由甲方进行验收。验收不合格的，乙方应负责修复或重新采购符合要求的租赁物。

三、租金总额为XX元，分XX期支付。每期租金为XX元，于每月的第一个工作日支付。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的维修、保养等费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常运转和使用寿命。

五、乙方在租赁期间对租赁物享有使用权，但不得转让、抵押或质押给第三方。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得留存任何物品。

六、违约责任：

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金；逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有违反本合同第五条规定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方