门市房屋出租合同6篇.docx

门市房屋出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的门市房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并支付租金。现双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XXXX的门市房屋。

2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米。

3.房屋现状：房屋结构完好，水、电、气等设施齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始时一次性支付全年租金给甲方。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按租金的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付租金，每逾期一日，应按未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方如提前退租或续租期满后不按时归还房屋，每逾期一日，应按租金的万分之五向甲方支付违约金。

4.乙方如在使用房屋过程中违反本合同约定，造成甲方或第三人损失的，应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应友好协商解决租赁过程中的争议。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。但乙方应提前告知甲方，并协助甲方办理相关手续。

6.在租赁期内，如遇政府征用或拆迁该房屋的，乙方应无条件配合甲方完成征用或拆迁工作，并按照政府规定搬迁。甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。如因征用或拆迁导致甲方需赔偿乙方的装修、设备等损失的，甲方应承担赔偿责任。但如因乙方自身原因导致未能按时搬迁造成损失的，由乙方自行承担责任。

7.本合同条款如有未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

8.双方在签订合同时应提供有效的身份证复印件及联系方式作为本合同的附件，以便在发生纠纷时能够及时联系到对方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方依据相关法律、法规的规定，结合实际情况，共同协商后订立本租赁合同：

一、租赁房屋信息

甲方将位于_____市_____区_____街道_____路的门市房屋出租给乙方，该房屋结构为_____，面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，年租金为_____元。乙方需一次性支付一年租金。

2.乙方需在签订合同时向甲方交纳押金_____元。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等费用。

2.乙方需按时缴纳租金和各项费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需事先得到甲方同意。

2.乙方需保持房屋整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期未缴租金或各项费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商提前终止合同时，乙方需将房屋归还甲方，并清理个人物品。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方