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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手住宅购买协议模板2024年版版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

1.6房屋所有权证号

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号

2.3买家联系方式

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号

3.3卖家联系方式

4.购房价格

4.1房屋成交价格

4.2定金数额

4.3首付款数额

4.4贷款金额

4.5贷款利率

4.6尾款金额

5.付款方式及时间

5.1定金支付时间

5.2首付款支付时间

5.3贷款申请时间

5.4贷款审批时间

5.5尾款支付时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房屋过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.房屋维修责任

8.1质保期

8.2维修责任主体

8.3维修费用承担方式

9.违约责任

9.1买家违约

9.2卖家违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业管理费

11.4水电气费用结算

11.5交易税费承担

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证复印件

13.3贷款合同复印件

13.4其他重要文件复印件

14.双方签字盖章

14.1买家签字

14.2卖家签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：xx市xx区xx街道xx号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：住宅建筑面积为xx平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房屋户型：住宅为xx室xx厅xx卫，具体户型以房屋实际情况为准。

1.4房屋楼层：住宅位于xx层，具体楼层以房屋实际情况为准。

1.5房屋建造年份：住宅建造于xx年，具体年份以房屋所有权证记载为准。

1.6房屋所有权证号：xx号，具体号码以房屋所有权证为准。

第二条买家信息

2.1买家姓名：xxx，性别：xx，民族：xx，身份证号：xxx，通讯地址：xx市xx区xx街道xx号，联系电话：xxx。

2.2买家为具有完全民事行为能力的自然人，或经合法注册并有效存在的法人或其他组织。

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：xxx，性别：xx，民族：xx，身份证号：xxx，通讯地址：xx市xx区xx街道xx号，联系电话：xxx。

3.2卖家保证其对所出售的房屋拥有完全、有效的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响买卖合同履行的情况。

第四条购房价格

4.1房屋成交价格：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万圆整），上述金额包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。

4.2定金数额：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万圆整），买方在签署本合同后x日内支付给卖方。

4.3首付款数额：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万圆整），买方在xx日期前支付给卖方。

4.4贷款金额：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万圆整），买方向金融机构申请贷款，贷款额度及贷款年限以金融机构审批结果为准。

4.5贷款利率：按照金融机构规定的利率执行，具体利率以贷款合同为准。

4.6尾款金额：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万圆整），买方在房屋过户完成后支付给卖方。

第五条付款方式及时间

5.1定金支付时间：买方在签署本合同后x日内，将定金支付给卖方。

5.2首付款支付时间：买方在xx日期前，将首付款支付给卖方。

5.3贷款申请时间：买方在本合同签署后x日内，向金融机构申请贷款。

5.4贷款审批时间：金融机构自收到贷款申请之日起x日内完成审批。

5.5尾款支付时间：买方在房屋过户完成后x日内，将尾款支付给卖方。

第六条房屋交付

6.1交付时间：双方约定在xx日期前，卖方将房屋及其附属设施设备、装修等交付给买方。

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；

（2）房屋及附属设施设备、装修等完好，无质量问题；

（3）房屋内无租赁关系及其他影响买卖合同履行的情况。

6.3交付手续：双方应共同办理房屋交付手续，包括物业、