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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖居间服务协议样本2024版版B版

本合同目录一览

1.居间服务协议

1.1定义与解释

1.2居间服务的范围与内容

1.3居间服务费的计算与支付

1.4居间服务费的退还条件

2.卖方责任与义务

2.1房屋信息真实性保证

2.2协助办理过户手续

2.3配合居间方进行交易撮合

3.买方责任与义务

3.1提供购房资格证明

3.2支付购房款项

3.3协助办理过户手续

4.居间方的责任与义务

4.1诚实守信，公平公正进行居间服务

4.2保密双方信息，不得泄露给第三方

4.3协助双方完成交易手续

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同的生效条件

5.2合同的变更条件

5.3合同的解除条件

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3居间方违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求消费者协会调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1房屋交付时间与方式

8.2房屋过户税费承担

8.3双方签字盖章

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3居间服务费收费标准

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.卖方签字（盖章）

13.买方签字（盖章）

14.居间方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

1.居间服务协议

1.1定义与解释

（1.1.2）卖方：指房屋所有权人，出售房屋的一方。

（1.1.3）买方：指购买房屋的一方。

（1.1.4）居间方：指提供二手房买卖居间服务的一方。

（1.1.5）房屋：指卖方拥有所有权的住宅物业。

（1.1.6）过户手续：指将房屋所有权转移至买方的手续。

1.2居间服务的范围与内容

（1.2.1）居间方提供的服务包括：

（1.2.1.1）发布房屋出售信息，推广房屋。

（1.2.1.2）寻找合适的买方，安排双方看房。

（1.2.1.3）协助双方进行价格谈判。

（1.2.1.4）协助双方办理房屋过户手续。

（1.2.1.5）提供交易咨询服务。

1.3居间服务费的计算与支付

（1.3.1）居间服务费的计算方式：

（1.3.1.1）居间服务费按照房屋交易总金额的百分比计算。

（1.3.1.2）计算出的居间服务费金额采用四舍五入至整数。

（1.3.2）居间服务费的支付：

（1.3.2.1）

买方应在签署房屋买卖合同后七个工作日内，将居间服务费支付给居间方。

（1.3.2.2）居间方应在收到居间服务费后，向买方提供正式的居间服务费发票。

1.4居间服务费的退还条件

（1.4.1）居间服务费退还的条件：

（1.4.1.1）因居间方原因导致交易未能完成，居间方应在三个工作日内退还已收取的居间服务费。

（1.4.1.2）买方或卖方单方面终止交易，居间方不予退还已收取的居间服务费。

（1.4.1.3）交易完成，居间服务费不予退还。

2.卖方责任与义务

2.1房屋信息真实性保证

（2.1.1）卖方应对提供的房屋信息真实性负责。

（2.1.2）卖方应确保提供的信息与房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件相符。

2.2协助办理过户手续

（2.2.1）卖方应协助买方办理房屋过户手续。

（2.2.2）卖方应提供必要的文件和证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

2.3配合居间方进行交易撮合

（2.3.1）卖方应配合居间方进行交易撮合。

（2.3.2）

卖方应按时参加居间方安排的看房活动，并配合买方进行房屋查验。

3.买方责任与义务

3.1提供购房资格证明

（3.1.1）买方应提供有效的购房资格证明。

（3.1.2）买方应保证购房资格证明的真实性和有效性。

3.2支付购房款项

（3.2.1）买方应按照房屋买卖合同约定的金额和时间，向卖方支付购房款项。

（3.2.2）买方支付购房款项后，居间方应提供正式的收款凭证。

3.3协助办理过户手续

（3.3.1）买方应协助卖方办理房屋过户手续。

（3.3.2）买方应提供必要的文件和证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

4.居间方的责任与义务

4.1诚实守信，公平公正进行居间服务

（4.1.1）居间方应诚实守信，公平公正地提供居间服务。

（4.1.2）居间方应对交易双方的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。

4.2保密双方信息，不得泄露给第三方

（4.2.1）居间

8.合同的生效、变