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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年定制化房产租赁居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.房产使用与维护

7.1房产使用范围

7.2房产维护责任

7.3房产损坏赔偿

8.房产租赁期间的费用承担

8.1水电费用

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.房产租赁期间的禁止行为

9.1禁止行为种类

9.2违反后果

10.房产租赁合同的解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系方式：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系方式：___________

2.房产基本信息

2.1房产地址：___________

2.2房产性质：___________

2.3房产面积：___________平方米

2.4房产设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2支付方式：___________

4.3付款时间：每月___________日前

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及实际需要

5.2调整方式：双方协商一致后，书面确认

5.3调整时间：每年___________月___________日

6.押金及退还

6.1押金金额：___________元

6.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费

6.3退还时间：租赁期满后___________日内

7.房产使用与维护

7.1房产使用范围：仅限于居住用途

7.2房产维护责任：乙方负责日常维护及保养

7.3房产损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿

8.房产租赁期间的费用承担

8.1水电费用：按实际使用量由乙方支付，每月___________日前向供水供电部门缴纳，并支付给甲方。

8.2物业管理费：乙方按物业管理处规定缴纳物业管理费，每月___________日前支付。

8.3其他相关费用：包括但不限于网络费、燃气费、有线电视费等，由乙方负责支付。

9.房产租赁期间的禁止行为

9.1禁止行为种类：擅自改变房屋结构、用途；非法搭建；存放危险物品；噪音扰民；违反消防安全规定；以及其他可能损害房屋及他人权益的行为。

9.2违反后果：乙方违反上述禁止行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任及修复费用。

10.房产租赁合同的解除与终止

10.1解除条件：合同约定的租赁期限届满，合同自动解除；因甲方原因导致合同解除；因乙方违约导致合同解除；双方协商一致解除合同。

10.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.3合同终止：合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。

11.违约责任

11.1违约情形：乙方未按时支付租金；乙方未按约定使用房屋；乙方违反合同约定的其他义务。

11.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构：___________仲裁委员