房屋赠与协议书（父母）5篇.docx

房屋赠与协议书（父母）5篇

篇1

甲方（父母）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，民族：[甲方民族]，住址：[甲方住址]

乙方（子女）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，民族：[乙方民族]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方与乙方系父母与子女关系，甲方决定将名下房屋赠与乙方，乙方同意接受该房屋。为了明确双方的权利和义务，特订立本房屋赠与协议书。

第一条房屋赠与

甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

第二条房屋权属

甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。若该房屋存在任何权属纠纷或抵押情况，甲方应承担全部法律责任。

第三条房屋交付

甲方应于本协议签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构和设施完好无损。

第四条房屋登记

甲方应在房屋交付后及时协助乙方办理房屋过户登记手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

第五条税费承担

本次房屋赠与过程中涉及的契税、个人所得税等税费，由[甲方/乙方]承担。具体税费金额及支付方式双方可另行协商确定。

第六条权利义务

1.甲方保证所赠与的房屋符合国家有关建筑质量和安全标准，不存在安全隐患。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，确保过户顺利完成。

3.乙方在接受赠与后，应合理使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.乙方应承担房屋过户后的日常维护和修缮费用。

第七条违约责任

1.若甲方在房屋交付前反悔，应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应利息。

2.若乙方在接受赠与后未按照约定使用和维护房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.若因双方过错导致房屋过户登记手续未能顺利办理，双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

第八条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号码：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号码：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，现决定将其赠与给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于某地，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。该房屋目前处于空置状态，未有任何出租或抵押情况。

二、赠与目的

甲方赠与该房屋的目的在于为乙方提供稳定的居住场所，帮助乙方改善生活条件，促进家庭和谐。同时，甲方也希望通过赠与行为，增强与乙方之间的亲情和信任。

三、赠与条件

1.乙方必须为中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任和义务。

2.乙方必须保证该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方必须按时缴纳房屋产权税、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用和维护。

4.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋出租或抵押给他人。

5.乙方有义务妥善保管和维护房屋及其内部设施，确保房屋的安全和完好。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应共同到房地产管理部门办理房屋产权转移手续，确保房屋产权顺利转移给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。如因甲方的原因导致房屋产权转移未能顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方应本着公平、公正的原则履行本协议，如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可依法向有关法律部门申请仲裁或诉讼。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本协议所规定的权利和义务。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。两份协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：____