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二手房买卖交易标准协议范本

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付时间

4.1过户时间

4.2交付时间

5.房屋附属设施和家具家电

5.1附属设施

5.2家具家电

6.交易费用及承担方式

6.1交易费用

6.2承担方式

7.房屋维修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效、修改和终止

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3终止条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3其他重要文件

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

1.2买方基本信息

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____________________，门牌号为________________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为________________平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为____________________。

2.4房屋产权

房屋所有权证号为________________，甲方持有该证号为________________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支付；

（4）支付。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第四条过户及交付时间

4.1过户时间

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。

4.2交付时间

过户完成后，甲方应将房屋及附属设施、家具家电等交付给乙方。交付时间为过户完成后____个工作日内。

第五条房屋附属设施和家具家电

5.1附属设施

房屋附属设施包括：____________________________。

5.2家具家电

房屋内的家具家电包括：____________________________。

第六条交易费用及承担方式

6.1交易费用

本次交易产生的费用包括：____________________________。

6.2承担方式

第八条房屋维修责任

8.1保修范围

甲方对房屋的结构、设备、设施等进行保修，保修范围包括但不限于：____________________________。

8.2保修期限

甲方对房屋的保修期限为自交付之日起____年。

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的____%。

9.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的____%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方同意向房产交易中心申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件

本合同解除的条件为：____________________________。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1房屋所有权证

本合同附件中包含房屋所有权证复印件。

13.2买卖双方身份证明

本合同附件中包含买卖双方身份