二手房交易协议精简版2024通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易协议精简版2024通用

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房屋维修与保养

5.1卖方责任

5.2买方责任

6.房屋用途

6.1买方使用目的

6.2禁止用途

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1双方的其他约定

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4房屋所有权证号：字第号。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系方式：

2.2买方信息

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系方式：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付房款。

3.3支付时间：自本合同签订之日起日内，乙方一次性向甲方支付完毕全部房款。

第四条过户及交付

4.1过户时间：自房款全部支付完毕之日起日内，双方共同办理房屋过户手续。

4.2交付时间：过户手续办理完毕后，甲方将该房屋的所有权转移给乙方，交付时间定为。

4.3交付条件：乙方支付完毕房款，且过户手续办理完毕。

第五条房屋维修与保养

5.1卖方责任

甲方应保证该房屋在交付时符合正常使用条件，保证水、电、暖、气等设施设备正常使用。

5.2买方责任

乙方应合理使用该房屋，并按照相关规定进行维修保养，确保房屋及设施设备的安全和使用。

第六条房屋用途

6.1买方使用目的

乙方购得该房屋后，应按合同约定使用该房屋，且不得违反国家相关法律法规。

6.2禁止用途

乙方不得将该房屋用于违法用途，包括但不限于赌博、等非法活动。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

第十二条合同签订日期

本合同签订日期为年月日。

第十三条合同签订地点

本合同签订地点为。

第十四条合同双方签字

甲方（卖方）：

签名：____________

日期：____年__月__日

乙方（买方）：

签名：____________

日期：____年__月__日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权证的所有页面，并在每页复印件上注明“此复印件同原件一致”字样，并由卖方签字确认。

附件二：买卖双方身份证复印件

附件要求：清晰、完整，须包含身份证的所有页面，并在每页复印件上注明“此复印件同原件一致”字样，并由本人签字确认。

附件三：房屋现状照片

附件要求：反映房屋现状的真实照片，包括但不限于房屋的外观