无证房出租有效合同范本8篇.docx

无证房出租有效合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的一处无证房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为无证房产，没有产权证书。房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内的家具、电器等财产，如因乙方原因导致房屋或财产损坏、丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守当地的法律法规和规定。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

六、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其内的财产归还给甲方，并确保房屋的结构和设施完好。

八、其他约定

1.甲方拥有该房屋的合法使用权和收益权，有权将房屋出租给乙方使用。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有特殊情况需提前征得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方，该房屋为无证房，面积为XX平方米，结构为XX结构。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整，年租金为人民币（大写）XX元整。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.甲方应在收到乙方租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并定期对房屋进行检查和维护。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水、电、气等费用，应按逾期天数向甲方支付违约金。违约金为应付金额的XX%。

2.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应提前XX个月协商续签事宜。如双方同意续签，应重新签订租赁合同。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.双方如因履行