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租用商品房合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租用甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区（县）街道（小区）号，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：□住宅□商业□办公□其他：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：□银行转账□支付宝□微信□其他：

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付元作为保证金。该保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.乙方应提供抵押物（如有），并办理相关抵押手续。抵押物详见附件。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。

3.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并扣除全部保证金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担赔偿责任。甲方有权解除本合同，并扣除全部保证金。

3.因乙方过错造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。包括但不限于以下情形：□房屋损坏□丢失物品□侵犯知识产权□其他：

七、合同解除及终止

1.合同期内，双方不得随意解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，应按日向甲方支付违约金元，直至返还房屋为止。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，确保租赁活动的合法性。如因违反法律法规导致合同无效或被解除的，违约方应承担全部法律责任。

2.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关人员泄露相关信息。如有泄露造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租用甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途：乙方可以将该房屋用于[房屋用途]等用途。

3.房屋装修：甲方已经对该房屋进行了装修，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以保证乙方在租赁期间的行为符合法律法规和本合同约定。租赁期满，若乙方没有违反合同约定，甲方应将保证金返还给乙方。

五、水电费及其他费用

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。具体费用根据乙方的实际用量和当地市场价格计算。

2.其他费用：乙方还需自行承担租赁期间的其他相关费用，如物业管理费、垃圾处理费等。

六、房屋维修及保养

乙方需妥善使用和维护房屋及其设施设备，确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定提供房屋或相关设施，或未能履行出租人的其他义务，