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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区车库租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.车库租赁的基本情况

2.1.车库的位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.租金调整条款

3.1.调整的条件

3.2.调整的计算方法

3.3.调整的提前通知

4.车库使用规则

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.使用安全

5.保养及维修责任

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.共同责任

6.车库的清洁卫生

6.1.承租方责任

6.2.出租方责任

6.3.清洁卫生标准

7.车库的转让及转租

7.1.转让条件

7.2.转让程序

7.3.转租条件

7.4.转租程序

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约责任的承担方式

9.合同解除条件

9.1.双方协商解除

9.2.法定解除条件

9.3.解除合同的程序

10.争议解决方式

10.1.协商解决

10.2.仲裁解决

10.3.诉讼解决

11.合同生效及其他

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

11.3.合同附件

12.合同附件说明

12.1.附件一：车库租赁协议

12.2.附件二：车库使用规则

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

身份证号码：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

身份证号码：

2.车库租赁的基本情况

2.1车库的位置及面积

车库位于：

车库面积：平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

2.3租金及支付方式

租金总额：元

支付方式：按月支付、按季度支付或按年支付

首付款：元，于签订合同当日支付

保证金：元，于签订合同当日支付

3.租金调整条款

3.1调整的条件

若国家相关政策调整，租金可相应调整

3.2调整的计算方法

调整后的租金=原租金×调整系数

3.3调整的提前通知

出租方需提前一个月书面通知承租方租金调整事宜

4.车库使用规则

4.1使用范围

车库仅用于停放车辆，不得用于其他用途

4.2使用限制

不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

不得占用、损坏车库公共设施

4.3使用安全

使用车库时，需遵守国家有关安全规定，确保人身及财产安全

5.保养及维修责任

5.1出租方责任

车库主体结构及公共设施的维修保养

5.2承租方责任

车库内部设施的维修保养

5.3共同责任

因双方共同原因造成的车库损坏，由双方共同承担维修费用

6.车库的清洁卫生

6.1承租方责任

保持车库内部清洁卫生，定期打扫

6.2出租方责任

定期检查车库清洁卫生状况，确保公共区域卫生

6.3清洁卫生标准

车库内部及公共区域应保持干净整洁，无异味、无垃圾

7.车库的转让及转租

7.1转让条件

出租方同意，承租方方可将车库转让

7.2转让程序

转让前需书面通知出租方，并取得出租方书面同意

转让方与受让方签订转让协议，并报出租方备案

7.3转租条件

转租