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电梯维保服务合同
合同编号：[填写编号]
甲方（委托方）：[甲方公司全称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话号码]
乙方（维保方）：[乙方公司全称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供电梯维保服务事宜，达成如下协议：
一、合同基本信息
工程名称：[填写工程名称]
工程地址：[填写工程地址]
甲方联系人：[姓名]
联系电话：[电话号码]
传真：[传真号码]
乙方联系人：[姓名]
联系电话：[电话号码]
传真：[传真号码]
二、服务内容及范围
1.乙方为甲方提供电梯维保服务，服务内容包括但不限于：
对甲方所使用的电梯进行定期维护保养，确保电梯正常运行；
对电梯设备进行全面检查，及时发现并解决潜在问题；
提供24小时紧急维修服务，确保甲方电梯在出现故障时能够及时得到维修；
向甲方提供电梯维保报告，详细记录维保情况及建议。
2.维保服务的具体范围包括但不限于：
电梯机房、井道、轿厢、层站等部位的清洁和检查；
电梯曳引机、导向轮、限速器、安全钳等部件的检查和调整；
电梯电气控制系统的检查和测试；
电梯门系统的检查和调整；
电梯紧急救援装置的检查和测试。
三、服务期限及时间
服务期限：本合同自签订之日起，有效期为[具体年数]年，期满后双方可协商续签。
服务时间：乙方应按照甲方需求，合理安排维保时间，确保每月至少进行一次全面维保。具体时间双方可另行协商确定。
四、服务费用及支付方式
服务费用：甲方应按照乙方提供的维保报告及费用清单，按时足额支付维保费用。具体费用根据电梯类型、数量及维保周期确定，双方可另行协商确定。
支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付维保费用，具体账户信息由乙方提供。支付时间应按照合同约定执行，不得无故拖延。
五、双方权利及义务
1.甲方权利及义务：
甲方应确保电梯设备符合维保要求，并提供必要的协助和支持；
甲方有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议；
甲方有权要求乙方保障电梯的正常运行，乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保服务费；
甲方应按时向乙方支付维保服务费用，确保维保服务的顺利进行；
甲方应与乙方保持密切沟通，及时反馈电梯使用情况和问题；
甲方应建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；
甲方负责电梯日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务在《电/扶梯维护保养工作单》上签字确认；
如果更换电梯安全管理人员，甲方应当及时通知乙方；
在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方；
未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作；
甲方应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
2.乙方权利及义务：
乙方应严格按照合同约定提供维保服务，确保电梯正常运行；
乙方应提供24小时紧急维修服务，确保甲方电梯在出现故障时能够及时得到维修；
乙方有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境；
乙方有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求；
为保护乙方的技术专利，被更换的零部件涉及乙方技术专利的，应无偿交由乙方回收或当场销毁；
乙方应按照国家规定，派出维保专业人员对电梯进行定期维护保养工作；
乙方发现有可能损害或影响电梯运行安全或质量的因素时，将立即向甲方报告并商议整改方案；
乙方维保人员每次实施维修保养前，应先到甲方工程部签到，完成保养后，提供相关保养记录；
乙方应把电梯的保养分为几大模块，科学安排合适的保养程序，为甲方延长设备的寿命以及保障乘客的安全性；
乙方应运用移动工具等支援工具管理路线和技师的能力，以便在不同环境中对不同情况同时管理；
乙方在维保过程中发现需更换的零件，应主动进行更换；由于甲方人为导致的配件损坏，在经过甲方书面同意后，乙方应及时更换；
乙方需负责协助电梯的政府年检工作以及提醒年检时间，政府电梯年检费用由甲方承担；
国家有关安全标准的法律规定发生改变时，乙方将及时书面通知甲方，并为甲方进行此安全设备的安装、调试工作，相关人工、材料费用由甲方承担；
乙方应对维保服务过程中获知的甲方信息保密，未经甲方同意，不得擅自泄露或利用该信息。
六、违约责任
如甲方未按时向乙方支付维保服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权顺延工期。具体利息计算方式双方可另行协商确定。
如乙方未按照合同约定提供维保服务，导致电梯出现故
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