二零二四年度住宅小区屋顶防水维修与保养合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区屋顶防水维修与保养合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的及范围

2.1防水维修与保养项目

2.2维修与保养范围

2.3防水材料规格及要求

3.工程进度及工期

3.1工程进度安排

3.2工期要求

3.3工期延误及违约责任

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

4.2付款方式及期限

4.3付款方式变更

5.质量要求及验收标准

5.1防水材料质量要求

5.2工程施工质量要求

5.3验收标准及程序

6.施工过程中的变更及协调

6.1施工过程中的变更

6.2变更费用的承担

6.3协调与沟通机制

7.保修及售后服务

7.1保修期限及内容

7.2售后服务内容

7.3保修期内的维修及更换

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金的计算及支付

8.3违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更及解除的效力

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[具体日期]，自双方签字盖章之日起生效。

第二条合同标的及范围

2.1防水维修与保养项目

本合同标的为甲方住宅小区屋顶的防水维修与保养工作。

2.2维修与保养范围

包括但不限于屋顶防水层破损修复、防水层老化更换、防水层表面清洁等。

2.3防水材料规格及要求

防水材料应符合国家标准，具体规格及要求详见附件一。

第三条工程进度及工期

3.1工程进度安排

第1个月：完成防水材料采购及验收；

第2个月：完成屋顶防水层破损修复；

第3个月：完成防水层老化更换及表面清洁；

第4个月：完成工程验收及交付。

3.2工期要求

本工程总工期为4个月，自合同签订之日起计算。

3.3工期延误及违约责任

如乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

本合同总价为人民币[金额]元整。

4.2付款方式及期限

预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价20%作为预付款；

进度款：每完成一个阶段的工程后，甲方支付该阶段工程款；

验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余80%的工程款；

保修金：合同履行完毕后，甲方在保修期内支付乙方10%的保修金，保修期满后无质量问题退还。

4.3付款方式变更

任何付款方式的变更，均需双方书面确认。

第五条质量要求及验收标准

5.1防水材料质量要求

5.2工程施工质量要求

施工过程中，乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

5.3验收标准及程序

验收标准：工程完成后，应达到设计要求及国家相关标准；

验收程序：工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

第六条施工过程中的变更及协调

6.1施工过程中的变更

在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应及时协商确定变更内容，并签订补充协议。

6.2变更费用的承担

因设计变更、工程量增减等原因产生的费用，按实际发生计算，由双方协商分担。

6.3协调与沟通机制

双方应建立有效的协调与沟通机制，确保施工过程中的问题能够及时解决。

第八条违约责任

8.1违约情形及违约责任

若甲方未按时支付款项，应向乙方支付相应款项的滞纳金；

若乙方未按合同约定完成工程，应承担工期延误的责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲