二零二四年度住宅小区公共区域灭鼠及社区服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度住宅小区公共区域灭鼠及社区服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.合同标的

2.1灭鼠服务范围

2.2社区服务范围

2.3服务期限

3.服务内容

3.1灭鼠服务具体措施

3.2社区服务具体措施

3.3服务质量标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.服务实施与监督

5.1服务实施计划

5.2服务实施流程

5.3服务监督机制

6.违约责任

6.1灭鼠服务违约责任

6.2社区服务违约责任

6.3违约金计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.其他约定

10.1双方责任义务

10.2保密条款

10.3合同附件

11.合同签署

11.1双方签字盖章

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1灭鼠服务方案

12.2社区服务方案

12.3费用清单

12.4其他相关文件

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案时间

14.其他

14.1合同解释权

14.2合同份数

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：住宅小区物业管理处

乙方：灭鼠公司

1.2双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.3双方联系方式

1.4双方地址

甲方：市区路号住宅小区

乙方：市区路号灭鼠公司

2.合同标的

2.1灭鼠服务范围

甲方住宅小区所有公共区域，包括但不限于绿化带、地下停车场、楼道、公共卫生间等。

2.2社区服务范围

包括但不限于社区环境卫生、公共设施维护、绿化养护等。

2.3服务期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务内容

3.1灭鼠服务具体措施

乙方需采取物理、化学等方法，对甲方住宅小区公共区域进行定期灭鼠，确保灭鼠效果达到甲方要求。

3.2社区服务具体措施

乙方需定期对甲方住宅小区公共区域进行清扫、维护，确保小区环境卫生；同时，对小区公共设施、绿化进行养护，保持其良好状态。

3.3服务质量标准

灭鼠服务：每月灭鼠一次，确保灭鼠效果达到甲方要求；社区服务：每月至少进行一次全面清扫，公共设施、绿化养护每周进行一次。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

灭鼠服务费用：人民币10万元整；

社区服务费用：人民币5万元整；

总计：人民币15万元整。

4.2费用支付时间

甲方应在合同签订之日起15个工作日内，支付乙方灭鼠服务费用；

在服务实施过程中，甲方每月支付社区服务费用。

4.3支付方式

甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用，转账信息如下：

银行名称：银行

账号：05678

开户行：市区银行

4.4逾期支付处理

如甲方逾期支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

5.服务实施与监督

5.1服务实施计划

乙方需在合同签订后5个工作日内，向甲方提交详细的服务实施计划，包括灭鼠、社区服务的具体时间、措施等。

5.2服务实施流程

乙方需严格按照服务实施计划执行，确保服务质量和效果。

5.3服务监督机制

甲方有权对乙方服务进行监督，如发现服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行整改。

6.违约责任

6.1灭鼠服务违约责任

如乙方未按约定时间、措施进行灭鼠服务，导致甲方住宅小区公共区域鼠患严重，乙方应承担相应责任，并支付甲方违约金，违约金按每日服务费用总额的1%计算。

6.2社区服务违约责任

如乙方未按约定时间、措施进行社区服务，导致甲方住宅小区公共区域环境卫生、公共设施、绿化等问题严重，乙方应承担相应责任，并支付甲方违约金，违约金按每日服务费用总额的1%计算。

6.3违约金计算方法

违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

7.2争议解决机构

如协商不成，双方可选择仲裁机构进行仲裁。

7.3争议解决程序

仲裁机构将按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，依法