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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度住宅土地使用权永久转让与物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.土地使用权转让
2.1土地使用权转让的范围
2.2土地使用权转让的期限
2.3土地使用权转让的价格
2.4土地使用权转让的付款方式
2.5土地使用权转让的交付
3.土地使用权转让登记
3.1土地使用权转让登记的申请
3.2土地使用权转让登记的手续
3.3土地使用权转让登记的费用
3.4土地使用权转让登记的期限
4.土地使用权转让后的权利义务
4.1土地使用权转让后的使用权
4.2土地使用权转让后的义务
4.3土地使用权转让后的限制
5.物业管理服务
5.1物业管理服务的范围
5.2物业管理服务的标准
5.3物业管理服务的费用
5.4物业管理服务的期限
6.物业管理服务费用的支付
6.1物业管理服务费用的缴纳
6.2物业管理服务费用的计算
6.3物业管理服务费用的调整
7.物业管理服务的监督与评估
7.1物业管理服务的监督机制
7.2物业管理服务的评估标准
7.3物业管理服务的评估程序
8.紧急情况的处理
8.1紧急情况的处理原则
8.2紧急情况的处理程序
8.3紧急情况的处理责任
9.合同变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同变更的程序
9.3合同解除的条件
9.4合同解除的程序
10.违约责任
10.1违约责任的承担
10.2违约责任的赔偿
10.3违约责任的免除
11.争议解决方式
11.1争议解决的原则
11.2争议解决的途径
11.3争议解决的时效
12.合同生效与终止
12.1合同生效的条件
12.2合同终止的条件
12.3合同终止的程序
13.合同附件
13.1合同附件的名称
13.2合同附件的内容
13.3合同附件的效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项的内容
14.2其他约定事项的效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确甲方将住宅土地使用权永久转让给乙方，并约定乙方提供物业管理服务的相关事宜。
2.土地使用权转让
2.1土地使用权转让的范围
2.2土地使用权转让的期限
该地块土地使用权转让期限为永久，自转让登记之日起生效。
2.3土地使用权转让的价格
该地块土地使用权转让价格为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。
2.4土地使用权转让的付款方式
乙方应在本合同签订之日起30日内，将转让价款一次性支付给甲方。
2.5土地使用权转让的交付
甲方应在收到乙方全部转让价款后，将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。
3.土地使用权转让登记
3.1土地使用权转让登记的申请
乙方应在收到土地使用权证书及相关文件后30日内，向相关部门申请土地使用权转让登记。
3.2土地使用权转让登记的手续
乙方应按照相关规定，提交申请材料，完成土地使用权转让登记手续。
3.3土地使用权转让登记的费用
土地使用权转让登记费用由乙方承担。
3.4土地使用权转让登记的期限
土地使用权转让登记应在乙方提交申请材料后30日内完成。
4.土地使用权转让后的权利义务
4.1土地使用权转让后的使用权
乙方获得该地块土地使用权后，有权在该地块上进行房地产开发、经营等活动。
4.2土地使用权转让后的义务
乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。
4.3土地使用权转让后的限制
乙方不得将该地块用于违反法律法规的活动。
5.物业管理服务
5.1物业管理服务的范围
乙方应提供该地块的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。
5.2物业管理服务的标准
乙方应按照国家及地方相关标准，提供优质的物业管理服务。
5.3物业管理服务的费用
物业管理服务费用为每月每平方米人民币壹元整（￥1.00），乙方应按月缴纳。
5.4物业管理服务的期限
物业管理服务期限自本合同生效之日起至该地块土地使用权终止之日止。
6.物业管理服务费用的支付
6.1物业管理服务费用的缴纳
乙方应于每月末前缴纳当月物业管理服务费用。
6.2物业管理服务费用的计算
物业管理服务费用按实际使用面积计算。
6.3物业管理服务费用的调整
物业管理服务费用可根据市场
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