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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年住宅赎楼贷款担保机构合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2贷款担保

1.3住宅赎楼贷款

1.4相关术语

2.合同主体

2.1担保机构

2.2借款人

2.3出借人

2.4住宅

3.贷款担保条款

3.1担保范围

3.2担保期限

3.3担保金额

3.4担保方式

3.5担保责任

4.贷款条件

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

4.5贷款用途

5.住宅赎楼流程

5.1赎楼申请

5.2赎楼审批

5.3赎楼资金划转

5.4赎楼完成

5.5赎楼手续办理

6.担保机构权利与义务

6.1担保机构权利

6.2担保机构义务

7.借款人权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

8.出借人权利与义务

8.1出借人权利

8.2出借人义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方：本合同中的“担保机构”指承担住宅赎楼贷款担保责任的金融机构或其他合法担保机构；“借款人”指申请住宅赎楼贷款并接受担保的债务人；“出借人”指提供住宅赎楼贷款的金融机构或合法出借人；“住宅”指借款人用于赎楼的房产。

1.2贷款担保：本合同所指贷款担保是指担保机构为保证借款人履行住宅赎楼贷款的还款义务，在借款人与出借人签订的住宅赎楼贷款合同中承担的担保责任。

1.3住宅赎楼贷款：本合同所指住宅赎楼贷款是指借款人因购买住宅而向出借人申请的贷款，用于偿还原有住宅相关债务。

1.4

相关术语：本合同中涉及的相关术语，除本条已定义外，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1担保机构：担保机构应具备合法的担保资质，并按照相关法律法规的规定承担担保责任。

2.2借款人：借款人应具备完全民事行为能力，且在签订本合同时已取得住宅所有权。

2.3出借人：出借人应具备合法的贷款业务资质，并按照相关法律法规的规定提供住宅赎楼贷款。

2.4住宅：住宅应具备合法的产权证明，且无任何权利瑕疵。

3.贷款担保条款

3.1担保范围：担保机构对本合同项下的住宅赎楼贷款承担全额担保责任。

3.2担保期限：担保期限自本合同签订之日起至借款人全部偿还贷款本息及实现担保物权之日止。

3.3担保金额：担保金额为本合同项下住宅赎楼贷款的金额。

3.4担保方式：担保机构采用抵押、保证或其它合法有效的担保方式。

3.5

担保责任：担保机构在借款人未按时偿还贷款本息时，应按照合同约定履行担保责任。

4.贷款条件

4.1贷款金额：贷款金额为本合同约定的住宅赎楼贷款金额。

4.2贷款利率：贷款利率按照出借人与借款人签订的贷款合同约定执行。

4.3贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起至借款人全部偿还贷款本息之日止。

4.4还款方式：还款方式按照出借人与借款人签订的贷款合同约定执行。

4.5贷款用途：贷款用途仅限于购买本合同约定的住宅。

5.住宅赎楼流程

5.1赎楼申请：借款人应向出借人提出赎楼申请，并提供相关证明材料。

5.2赎楼审批：出借人应在收到赎楼申请后，按照合同约定进行审批。

5.3赎楼资金划转：出借人批准赎楼申请后，应将赎楼资金划转至借款人指定账户。

5.4

赎楼完成：借款人应按照约定时间完成赎楼手续，并取得住宅所有权。

5.5赎楼手续办理：借款人应按照出借人要求办理相关赎楼手续。

6.担保机构权利与义务

6.1担保机构权利：担保机构有权要求借款人提供相关证明材料，以核实借款人还款能力。