二手住宅买卖合同(2024版)样本6篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二手住宅买卖合同(2024版)样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手住宅定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款账户

第五条：房屋质量及瑕疵声明

5.1房屋质量

5.2瑕疵声明

5.3质量异议处理

第六条：房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养费用

第七条：物业管理及费用

7.1物业管理

7.2物业费用

7.3物业费用的支付

第八条：交易税费

8.1交易税费的承担

8.2税费支付方式

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约赔偿方式

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3变更和解除的条件

第十二条：合同的生效

12.1合同生效条件

12.2生效时间

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号/营业执照号：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号：

乙方地址：

1.3二手住宅定义

二手住宅指的是已经发生过一次产权转移的住宅，本次交易为第二次产权转移。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于（省/市/区/街道）：

房屋具体地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为（结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为：

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付条件

3.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

3.4过户费用

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2付款方式

乙方支付购房款的方式为：（现金、转账、贷款等）。

4.3付款时间

乙方应在本合同签订后____个工作日内，支付购房款。

4.4付款账户

乙方付款的账户信息为：（账户名称、账号、开户行）。

第五条：房屋质量及瑕疵声明

5.1房屋质量

甲方保证，房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关质量标准。

5.2瑕疵声明

5.3质量异议处理

乙方对房屋质量有异议的，应在交付后____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____日内，根据实际情况采取修理、更换、退还购房款等措施。

第六条：房屋维修及保养

6.1维修责任

甲方应承担房屋的维修责任，确保房屋设施的正常运行。

6.2保养责任

甲方应负责房屋的定期保养，保持房屋的良好状态。

6.3维修保养费用

第七条：物业管理及费用

7.1物业管理

甲方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

7.2物业费用

7.3物业费用的支付

乙方应按期支付物业费用，支付方式为：（现金、转账等）。

第八条：交易税费

8.1交易税费的承担

8.2税费支付方式

税费支付方式为：（现金、转账等）。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

9.2买受人违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

9.3违约赔偿方式

违约赔偿方式为：（现金、转账等）。

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

双方同意选择（仲裁机构名称）作为仲裁机构，仲裁地点为：（仲裁地点）。

10.3诉讼管辖

如选择诉讼解决争议，双方同意（法院名称）作为诉讼法院，诉讼地点为：（诉讼地点）。

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更

双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除

双方同意，合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.3变更和解除的条件

合同变更和解除的