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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房出租协议书范本最新2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期及终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更

6.2房屋转让

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决地点

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋交接及退还程序

第十一条出租人及承租人信息

11.1出租人信息

11.2承租人信息

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

第十三条合同签订日期及地点

第十四条合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

本合同租赁的房屋位于____________（具体地址），房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.3租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还条件及方式

出租人在租赁期满后，对租赁房屋及附属设施进行查验，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除应付款项后，五个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

承租人仅限于合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、抵押或出售。

4.2房屋维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。租赁期间，因承租人使用不当导致设施损坏的，由承租人负责维修和赔偿。

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担保险费用。

5.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行索赔。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更

在租赁期内，如房屋权属发生变更，出租人应及时通知承租人。

6.2房屋转让

出租人在租赁期内不得转让租赁房屋的所有权或使用权，如发生特殊情况需要转让的，应取得承租人书面同意。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

合同附件：

附件1：房屋照片

附件2：租赁押金收据

本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署日期：____年__月__日

签署地点：____________

出租人（甲方）：____________

承租人（乙方）：____________

第八条争议解决方式

8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点为合同签订地。

第十条其他约定

10.1宠物管理

承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人有特殊需要，须经出租人书面同意，并遵守相关宠物管理规定。

10.2访客管理