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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中山房屋出租正规协议样本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1出租房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租期

2.1租赁期限

2.2租赁开始日期

2.3租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋使用及维护

5.1租户使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修通知

7.保险

7.1租户保险

7.2出租方保险

8.转租

8.1转租规定

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知

10.违约责任

10.1租户违约

10.2出租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

12.法律适用

12.1适用法律

13.其他条款

13.1宠物规定

13.2访客规定

13.3房屋交付清单

14.附件

14.1房屋照片

14.2相关证件复印件

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1出租房屋地址：广东省中山市X路号栋层号房

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：

1.3.1卧室数量：

1.3.2卫生间数量：

1.3.3客厅数量：

1.3.4餐厅数量：

1.3.5厨房数量：

1.4房屋设施：

1.4.1家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、书架等

1.4.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉等

1.4.3其他设施：宽带、燃气、太阳能等

2.租期

2.1租赁期限：自2024年X月X日至202X年X月X日，共个月。

2.2租赁开始日期：2024年X月X日

2.3租赁结束日期：202X年X月X日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付方式：银行转账、现金支付等方式

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）：元整（小写）：￥元

4.2押金退还：租户按照合同约定退还房屋且房屋符合合同约定条件后，出租方应在收到租户书面退款申请后的个工作日内退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1租户使用规定：

5.1.1租户应按照房屋原有的结构和设施合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施。

5.1.2租户应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

5.1.3租户不得在房屋内进行违法活动，不得损害相邻居民的合法权益。

5.2房屋维护责任：

5.2.1出租方负责房屋的结构和安全问题，确保房屋符合国家安全标准和消防要求。

5.2.2租户负责日常的房屋维护和设施清洁，保持房屋整洁有序。

6.房屋维修

6.1维修责任：

6.1.1出租方负责房屋及设施的大修、中修、改建等维修工作。

6.1.2租户负责日常使用中的小修、保养和设施清洁。

6.2维修通知：租户发现房屋及设施存在问题时，应立即通知出租方，并协助进行维修。

8.转租

8.1转租规定：租户在租赁期限内需转租房屋的，应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方同意。未经出租方同意的转租行为无效，出租方有权要求租户立即终止转租行为，并按照合同约定追究租户的违约责任。

9.提前解约

9.1解约条件：

9.1.1出租方提前解除合同的，应提前一个月书面通知租户，并按照合同约定退还租户已支付的租金和押金。

9.1.2租户提前解除合同的，应提前一个月书面通知出租方，并按照合同约定支付违约金。

9.2解约通知：双方同意，任何一方要求提前解除合同时，应书面通知对方，自通知到达对方之日起，合同解除。

10.违约责任

10.1租户违约：

10.1.1租户未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付的租金金额×0.05%×迟延天数。

10.1.2租户未按约定使用房屋或违反合同约定的，出租方有权要求租户改正，并按照合同约定追究租户的违约责任。

10.2出租方违约：

10.2.1出租方未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：已支付租金金额×20%。

10.2.2出租方未按约定提供房屋设施的，应承担维修责任，并支付租户因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方同意，对于本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1