二手房买卖居间服务协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖居间服务协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房买卖信息提供

1.2实地看房安排

1.3交易流程指导

1.4价格谈判协助

1.5签订买卖合同

1.6贷款咨询与协助

1.7过户手续代办

1.8售后服务

2.服务费用

2.1服务费计算方式

2.2支付时间及方式

2.3额外费用的承担

3.双方权益

3.1居间方的权益

3.2买方的权益

3.3卖方的权益

4.合同期限

4.1合同生效时间

4.2合同终止条件

5.保密条款

5.1双方信息保密

5.2交易信息保密

6.违约责任

6.1居间方违约责任

6.2买方违约责任

6.3卖方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.法律适用

8.1合同签订地法律

8.2合同履行地法律

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.附件

11.1二手房买卖居间服务协议书

11.2买卖双方提供的证件清单

11.3贷款相关文件

12.其他约定

13.双方签字

13.1居间方签字

13.2买方签字

13.3卖方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1二手房买卖信息提供

居间方应向买方提供真实、准确的二手房买卖信息，包括房屋位置、面积、户型、建筑年代、周边环境、价格等信息。

1.2实地看房安排

居间方负责安排买方实地看房，协助买方了解房屋实际情况。

1.3交易流程指导

居间方应向买方提供二手房买卖的交易流程指导，包括合同签订、贷款申请、过户手续等。

1.4价格谈判协助

居间方协助买方与卖方进行价格谈判，以达成买卖双方满意的交易价格。

1.5签订买卖合同

居间方协助买方和卖方签订《二手房买卖合同》。

1.6贷款咨询与协助

居间方为买方提供贷款咨询，协助买方办理贷款相关手续。

1.7过户手续代办

居间方代办买方和卖方的二手房过户手续，包括但不限于产权转移登记、税务处理等。

1.8售后服务

居间方在交易完成后提供一定的售后服务，包括但不限于解答买方关于房屋使用、维修等方面的问题。

第二条服务费用

2.1服务费计算方式

居间方收取的服务费为成交总价的百分之几，具体比例在附件《二手房买卖居间服务协议书》中约定。

2.2支付时间及方式

居间方的服务费在签订《二手房买卖合同》后支付，支付方式为转账、现金等方式。

2.3额外费用的承担

除服务费外，其他费用，如税费、过户手续费等由买方和卖方承担，具体承担方式在附件《二手房买卖居间服务协议书》中约定。

第三条双方权益

3.1居间方的权益

居间方有权按照约定收取服务费，并有权要求买方和卖方提供真实、准确的信息。

3.2买方的权益

买方有权要求居间方提供真实、准确的二手房买卖信息，并有权拒绝支付服务费。

3.3卖方的权益

卖方有权要求居间方协助办理二手房过户手续，并有权拒绝支付服务费。

第四条合同期限

4.1合同生效时间

本合同自双方签字之日起生效。

4.2合同终止条件

合同终止条件在附件《二手房买卖居间服务协议书》中约定。

第五条保密条款

5.1双方信息保密

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。

5.2交易信息保密

居间方应对交易过程中的相关信息保密，包括但不限于价格、付款方式等。

第六条违约责任

6.1居间方违约责任

居间方未按约定提供服务或提供服务的质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费、赔偿损失等。

6.2买方违约责任

买方未按约定支付服务费或提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付服务费、赔偿损失等。

6.3卖方违约责任

卖方未按约定履行合同或提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付服务费、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应先行协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以向相关机构申请调解。

7.3仲裁解决

调解不成的，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决

仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条法律适用

8.1合同签订地法律

本合同的签订地法律为中华人民共和国____省/市/自治区的法律。

8.2合同履行地法律

本合同的履行地法律为中华人民共和国____省