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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.1.4房屋所有权证号

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖家基本信息

1.2.2买家基本信息

1.3房价及支付方式

1.3.1房价

1.3.2支付方式

1.3.3定金

1.3.4首付款

1.3.5贷款

1.3.6尾款

2.中介服务内容

2.1中介职责

2.1.1房源信息核实

2.1.2买方需求匹配

2.1.3谈判协助

2.1.4交易流程指导

2.1.5产权过户协助

2.1.6售后服务

2.2服务费用

2.2.1中介费

2.2.2服务费

2.2.3其他费用

3.合同履行期限

3.1签约日期

3.2定金支付日期

3.3首付款支付日期

3.4贷款申请日期

3.5产权过户日期

3.6交房日期

4.合同的变更和解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更和解除的程序

5.违约责任

5.1卖家违约

5.2买家违约

5.3中介违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的生效、修改和终止

7.1合同生效条件

7.2合同修改程序

7.3合同终止条件

8.其他约定

8.1房屋交付标准

8.2水电煤气等费用结算

8.3物业费结算

8.4交易过程中的税费承担

8.5房屋维修责任

8.6隐私保护

8.7法律适用

8.8合同份数

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋土地使用权证复印件

9.3买卖双方身份证明复印件

9.4贷款合同复印件

9.5产权过户证明复印件

9.6其他重要文件复印件

10.签字盖章页

10.1卖家签字

10.2买家签字

10.3中介签字

10.4见证人签字

10.5日期

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋所有权证号：京房权证字第号

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖家基本信息

卖方（甲方）：

名称：X

地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

法定代表人：X

联系方式：X

1.2.2买家基本信息

买方（乙方）：

名称：X

地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

法定代表人：X

联系方式：X

1.3房价及支付方式

1.3.1房价：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

1.3.2支付方式：

定金：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元，于本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定账户

首付款：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元，于年月日前支付至甲方指定账户

贷款：人民币（大写）：拾佰万元整（小写）：10,000,000.00元，由乙方自行申请办理

尾款：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元，于产权过户完成后五个工作日内支付至甲方指定账户

1.3.3定金支付后，乙方有权在规定时间内对房屋进行查验，如不符合合同约定，乙方有权要求甲方退还定金并解除本合同。

1.3.4首付款支付后，甲方应保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等影响产权转移的问题。

1.3.5贷款申请由乙方负责，甲方应提供必要的协助和配合。

1.3.6尾款支付后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方，并办理房屋过户手续。

2.中介服务内容

2.1中介职责

2.1.1房源信息核实：中介方应对房屋的基本情况、产权状况等进行核实，并向乙方提供真实、准确的房源信息。

2.1.2买方需求匹配：中介方应根据乙方的购房需求，为乙方寻找合适的房源。

2.1.3谈判协助：中介方应协助双方进行价格、付款方式等条款的谈判。

2.1.4交易流程指导：中介方应对房屋买卖的整个流程进行指导，包括合同签订、资金支付、产权过户等。

2.1.5产权过户协助：中介方应协助双方完成产权过户手续，确保交易顺利完成。

2.1.6售后服务：中介方应对交易后的相关问题提供必要的协助和解答。

2.2服务费用

2.2.1中介费：人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：400,000.00元，由乙方支付。

2.2.