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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年0000平方米土地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权概述

1.2土地使用权转让条件

1.3土地使用权转让程序

第二条土地使用权面积与位置

2.1土地面积

2.2土地位置

第三条土地使用权转让价格与支付方式

3.1土地使用权转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条土地使用权转让期限

4.1土地使用权转让期限概述

4.2土地使用权续期

第五条土地使用权转让后的权利与义务

5.1土地使用权转让后的权利

5.2土地使用权转让后的义务

第六条土地使用权转让的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律法规适用

13.1适用法律法规

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权概述

转让方同意将其位于的0000平方米土地使用权转让给受让方。该土地使用权已取得合法手续，符合国家土地使用权转让的相关规定。

1.2土地使用权转让条件

（1）转让方为合法土地使用权人，对该土地拥有完全的处置权；

（2）受让方应具备合法的购地资格，并符合国家对该地块使用的相关要求；

（3）受让方应支付土地使用权转让价款；

（4）双方应共同向有关部门办理土地使用权转让手续。

1.3土地使用权转让程序

（1）双方签订土地使用权转让合同；

（2）受让方支付定金；

（3）双方共同向土地管理部门申请土地使用权转让登记；

（4）土地管理部门审核并办理土地使用权转让登记手续；

（5）受让方支付剩余土地使用权转让价款；

（6）双方办理交接手续，受让方开始享有土地使用权。

第二条土地使用权面积与位置

2.1土地面积

本次转让的土地使用权面积为0000平方米，具体地块位置和边界详见附件一《土地使用权平面图》。

2.2土地位置

土地位于，地处交通便利、基础设施完善的地段，具有较高的开发价值。

第三条土地使用权转让价格与支付方式

3.1土地使用权转让价格

土地使用权转让价格为人民币大写：（金额），小写：（金额），详细金额见附件二《土地使用权转让价格明细表》。

3.2支付方式

受让方应按照双方约定的方式分期支付土地使用权转让价款。支付方式如下：

（1）签订合同后五个工作日内，支付土地使用权转让价的百分之三十作为定金；

（2）自定金支付之日起三十个工作日内，支付土地使用权转让价的百分之七十；

（3）受让方在支付全部转让价款后，双方办理土地使用权转让登记手续。

3.3支付时间

受让方应按照本合同约定的时间支付土地使用权转让价款。

第四条土地使用权转让期限

4.1土地使用权转让期限概述

本次土地使用权转让期限为年，自土地使用权转让登记之日起计算。

4.2土地使用权续期

土地使用权期满后，受让方有权按照国家和地方相关政策申请续期。续期手续及费用按照国家规定执行。

第五条土地使用权转让后的权利与义务

5.1土地使用权转让后的权利

受让方自土地使用权转让登记之日起，享有该土地的使用权、收益权和处置权。

5.2土地使用权转让后的义务

（1）受让方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）受让方应按照国家规定缴纳土地使用税等相关税费；

（3）受让方应承担土地使用权转让登记所需的相关费用；

（4）受让方应履行合同约定的其他义务。

第六条土地使用权转让的变更与终止

6.1变更条件

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并报原土地管理部门备案。

6.2终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）合同约定的土地使用权转让期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（4）法律、法规规定合同终止的其他情形。

第七条违约责任

7.1违约行为

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约责任承担

违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。具体赔偿金