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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四小产权房产买卖合同范本解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的

4.1房产买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3交付时间及条件

5.房产权利义务

5.1房产权利转移

5.2房产权利瑕疵

5.3房产权利限制

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1通知送达

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2房产测绘报告

13.3买卖双方身份证复印件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

本合同旨在明确买卖双方就小产权房产的买卖事宜达成一致，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方在小产权房产买卖过程中的权利义务关系。

2.房产基本信息

2.1房产坐落

房产位于[具体地址]，具体位置以房产证记载为准。

2.2房产面积

房产面积为[具体面积]平方米，包括建筑面积和土地使用权面积。

2.3房产结构

房产为[具体结构]，包括层数、户型等。

2.4房产权属

房产权属清晰，卖方拥有完整的房产所有权，无任何权利瑕疵。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.2卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

4.买卖标的

4.1房产买卖价格

房产买卖价格为[具体金额]元人民币。

4.2付款方式及期限

买方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付总价款的[具体比例]%作为定金，剩余款项在房产过户手续办理完毕后[具体天数]内付清。

4.3交付时间及条件

卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内将房产交付给买方，交付条件为房产权属清晰、无任何权利瑕疵。

5.房产权利义务

5.1房产权利转移

卖方应在本合同约定的交付时间及条件下将房产所有权转移给买方。

5.2房产权利瑕疵

卖方保证房产在交付时无任何权利瑕疵，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.3房产权利限制

卖方保证房产在交付时不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封等。

6.房产过户手续

6.1过户申请

卖方应在房产交付后[具体天数]内向房产所在地房产管理部门申请办理房产过户手续。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

6.3过户期限

房产过户手续应在卖方申请之日起[具体天数]内完成。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方被依法宣告破产、解散或注销；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任承担

一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算

违约金按未履行部分总价款的[具体比例]%计算，但最高不超过总价款的[具体比例]%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点

仲裁地点为[具体地点]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决机构

争议解决机构为[具体机构名称]，该机构应具备独立、公正、专业的特点。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的标的物交付完毕；

（2）合同约定的义务履行完毕；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。

9.3合同解除条件

（1）一方未按合同约定履行付