个性化动迁房买卖合同：2024年房产交易指南版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个性化动迁房买卖合同：2024年房产交易指南版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3动迁房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条产权过户

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付方式

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更和解除的程序

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

第十四条双方声明及承诺

14.1出卖人声明及承诺

14.2买受人声明及承诺

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

注册地址：_______

法人代表：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2买受人信息

注册地址：_______

法人代表：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.3动迁房定义

动迁房指因城市规划、国家重点建设项目或者其他公共利益需要，依法对原有房屋及附属设施进行征收补偿后，按照约定条件由出卖人建设的住宅房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：_______

2.2房屋结构

房屋结构类型：_______

房屋总层数：_______

所在楼层：_______

房屋套内面积：_______

房屋建筑面积：_______

2.3房屋面积

房屋所有权证记载面积：_______

实际测量面积：_______

面积差异处理方式：_______

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋成交总价：_______元（大写：_______元整）

3.2支付方式

买受人应通过_______方式支付成交总价。

3.3支付时间

买受人应于_______日前将成交总价支付至出卖人指定的账户。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

房屋交付时间：_______年_______月_______日。

4.2交付条件

1.房屋所有权证办理完毕；

2.房屋无任何债务纠纷；

3.房屋符合合同约定的质量标准；

4.出卖人应提供的设施和资料完备。

4.3交付方式

房屋交付方式：_______

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围

出卖人提供的房屋及附属设施在保修期内出现质量问题的，出卖人负责保修。

5.3保修期限

房屋保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

第六条产权过户

6.1过户责任方

产权过户手续由_______方负责办理。

6.2过户时间

产权过户应于_______年_______月_______日前完成。

6.3过户费用

过户费用包括_______，具体费用根据实际情况确定。买受人应承担的费用为_______元，出卖人应承担的费用为_______元。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

出卖人未能按照合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的修复费用或赔偿责任。

8.2买受人违约

买受人未能按照合同约定支付成交总价的，应向出卖人支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

买受人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿方式

违约方应承担的违约金、