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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度二手房交易定金合同范本，严谨规范，安全可靠
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同的定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属状况
4.定金支付与退还
4.1定金支付方式
4.2定金退还条件
4.3定金退还程序
5.房产过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户程序
6.房产交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付程序
7.房产产权过户手续
7.1产权过户手续
7.2手续费用
7.3手续办理时间
8.房产维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修与保养费用
9.房产保险
9.1保险种类
9.2保险费用
9.3保险生效时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同的定义
本合同是指出售方与买受方就二手房交易事宜所订立的书面协议，具有法律效力。
1.2术语解释
（1）出售方：指拥有房产所有权并同意出售房产的自然人或法人。
（2）买受方：指愿意购买出售方房产的自然人或法人。
（3）房产：指出售方所有并同意出售的房屋及其附属设施。
（4）定金：指买受方为确保交易顺利进行，向出售方支付的一部分购房款。
2.双方基本信息
2.1出售方信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号或营业执照号：
（3）联系方式：
2.2买受方信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号或营业执照号：
（3）联系方式：
3.房产信息
3.1房产基本情况
（1）房产地址：
（2）房产建筑面积：
（3）房产用途：
3.2房产权属状况
（1）房产所有权证号：
（2）房产他项权利情况：
4.定金支付与退还
4.1定金支付方式
买受方应在签订本合同之日起5个工作日内，将定金人民币__元整支付至出售方指定账户。
4.2定金退还条件
（1）双方按约定完成房产过户手续，买受方按时支付剩余购房款；
（2）因出售方原因导致合同解除，出售方应退还买受方已支付的定金；
（3）因买受方原因导致合同解除，定金不予退还。
4.3定金退还程序
（1）双方在合同解除后，出售方应在收到买受方书面通知之日起__个工作日内，退还买受方已支付的定金；
（2）退还的定金应通过银行转账方式支付至买受方指定账户。
5.房产过户
5.1过户时间
双方应在签订本合同之日起__个月内完成房产过户手续。
5.2过户费用
房产过户过程中产生的相关税费，按国家规定由买受方承担。
5.3过户程序
（1）双方应按照国家相关法律法规及政策要求，共同办理房产过户手续；
（2）出售方应提供必要的房产过户手续材料，配合买受方办理过户手续。
6.房产交付
6.1交付时间
双方应在完成房产过户手续后__个工作日内，办理房产交付手续。
6.2交付条件
（1）房产权属清晰，无任何争议；
（2）房产无拖欠物业费、水电费等费用；
（3）房产无租赁、抵押等限制性权利；
6.3交付程序
（1）双方应在交付当日共同到房产所在地办理交付手续；
（2）交付过程中，双方应就房产现状进行确认，并在交付清单上签字确认；
（3）交付完成后，双方应相互提供房产钥匙。
7.房产产权过户手续
7.1产权过户手续
（1）双方应按照国家相关法律法规及政策要求，共同办理房产产权过户手续；
（2）出售方应提供必要的房产过户手续材料，配合买受方办理过户手续。
7.2手续费用
房产产权过户过程中产生的相关税费，按国家规定由买受方承担。
7.3手续办理时间
双方应在签订本合同之日起__个月内完成房产产权过户手续。
8.房产维修与保养
8.1维修责任
（1）出售方应在房产交付前，对房产进行必要的维修和保养，确保房产符合交付条件。
（2）交付后，若因出售方原因导致房产存在质量问题，出售方应负责修复，直至问题解决。
8.2保养责任
（1）买受方应按照房产的保养手册和相关规定，对房产进行日常保养。
（2）保养过程中产生的费用，由买受方
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