二零二四墙体租赁协议，包括墙体广告设计与制作服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四墙体租赁协议，包括墙体广告设计与制作服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

2.租赁标的

2.1.墙体位置

2.2.墙体面积

2.3.墙体结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

5.广告设计与制作服务

5.1.设计内容

5.2.制作要求

5.3.设计费用

5.4.制作费用

6.版权与使用权

6.1.版权归属

6.2.使用权约定

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决地点

8.3.争议解决期限

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

11.合同附件

11.1.设计方案

11.2.制作合同

11.3.其他附件

12.合同变更

12.1.合同变更程序

12.2.合同变更内容

13.合同解除与终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.全称：广告有限公司

1.1.2.简称：广告

1.1.3.地址：省市区路号

1.1.4.法定代表人：

1.1.5.联系电话：138

1.2.承租方

1.2.1.全称：企业有限公司

1.2.2.简称：企业

1.2.3.地址：省市区路号

1.2.4.法定代表人：

1.2.5.联系电话：1395678

2.租赁标的

2.1.墙体位置

2.1.1.市区路号大厦外侧墙体

2.1.2.墙体高度：10米

2.1.3.墙体宽度：15米

2.2.墙体面积

2.2.1.墙体总面积：150平方米

2.3.墙体结构

2.3.1.墙体为混凝土结构

2.3.2.墙面平整，适合广告张贴

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.2024年1月1日

3.2.租赁结束日期

3.2.1.2025年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.如有特殊情况需要变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.年租金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应在每个自然年度结束后15日内，支付下一年度的租金。

4.3.支付时间

4.3.1.每年1月1日前支付全年租金的50%，12月31日前支付剩余50%。

5.广告设计与制作服务

5.1.设计内容

5.1.1.设计内容包括但不限于广告文案、图片、颜色搭配等。

5.2.制作要求

5.2.1.广告材料需符合国家相关法规及行业规范。

5.2.2.广告材料应在规定的时间内完成制作并交付出租方。

5.3.设计费用

5.3.1.设计费用为人民币贰万元整（￥20,000.00），由承租方支付。

5.4.制作费用

5.4.1.制作费用为人民币伍万元整（￥50,000.00），由承租方支付。

6.版权与使用权

6.1.版权归属

6.1.1.广告设计及制作完成后，其版权归出租方所有。

6.2.使用权约定

6.2.1.承租方在租赁期限内有权使用该广告，但不得侵犯第三方合法权益。

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.1.1.出租方未按约定提供租赁标的，应向承租方支付相当于租金10%的违约金。

7.2.承租方违约责任

7.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于欠款10%的违约金。

7.2.2.承租方未按约定使用广告，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决地点

8.2.1.争议解决地点为市区。

8.3.争议解决期限

8.3.1.自一方提交争议之日起，双方应在30日内协商解决争议。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.出现不可抗力事件，经一方证明后，双方可协商解除合同。

9.1.2.出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2.合同解除程