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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺门面租赁合同，含租赁保证金退还及条件

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.1租赁保证金

2.2保证金支付及退还

2.3保证金扣除及追偿

3.1租赁物使用范围及限制

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物损坏及修复

4.1租赁物附属设施及使用

4.2附属设施维护责任

4.3附属设施损坏及修复

5.1租赁合同解除条件

5.2解除合同的程序及责任

5.3解除合同后的处理

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3诉讼管辖

7.1违约责任

7.2违约金的计算及支付

7.3违约责任的承担

8.1合同生效及备案

8.2合同变更及补充

8.3合同解除及终止

9.1合同解除后的合同关系

9.2合同解除后的财产返还

9.3合同解除后的债权债务处理

10.1合同附件

10.2合同附件的效力

11.1合同份数及保管

11.2合同签字及盖章

11.3合同生效日期

12.1合同履行地

12.2合同履行期限

12.3合同履行方式

13.1合同履行监督

13.2合同履行验收

13.3合同履行质量

14.1合同终止后的处理

14.2合同终止后的财产返还

14.3合同终止后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：____________________

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：____________________

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：________________________

2.2租赁物位置：________________________

2.3租赁物面积：________________________平方米

2.4租赁物现状：________________________

2.5租赁物附属设施：____________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，如乙方续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金：人民币____元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定的账户。

4.3逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1租金调整：租赁期间如遇政策性调整，租金应按调整后的标准执行。

5.2调整通知：甲方应在租金调整前____个月书面通知乙方。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元。

6.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金至甲方指定账户。

6.3保证金退还：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在____日内退还保证金。

第七条保证金退还及条件

7.1保证金退还条件：

7.1.1乙方按合同约定支付全部租金及费用；

7.1.2租赁期满，租赁物无损坏、租赁用途合法；

7.1.3租赁物附属设施完好，无欠费；

7.1.4乙方无违约行为，合同解除后无遗留问题。

7.2保证金退还程序：

7.2.1乙方在租赁期满前____日向甲方提交保证金退还申请；

7.2.2甲方收到申请后，对租赁物进行验收；

7.2.3验收合格后，甲方在____日内将保证金退还乙方。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条仲裁机构

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，如协商不成，可以选择向下列仲裁机构申请仲裁：

中国国际经济贸易仲裁委员会

仲裁委员会所在地的人民法院

第十条诉讼管辖

10.1本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

11.2违