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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺出租合同包含租赁双方信息保密协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

6.使用性质

6.1商铺用途

6.2使用限制

7.商铺维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.信息保密协议

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置：_________________

2.2商铺面积：_________________平方米

2.3商铺结构：_________________，包括但不限于_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.3支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____（如银行转账、现金等）。

4.租金调整

4.1

调整条件：在租赁期限内，如国家相关政策或市场行情发生变化，经双方协商一致，可调整租金。

4.2调整方式：调整后的租金按照调整时的市场行情和政策规定计算。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。

6.使用性质

6.1商铺用途：用于_________________。

7.商铺维护及维修

7.1出租方责任：出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺符合租赁要求。

7.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构，如因使用不当造成损害，由承租方负责修复或赔偿。

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.1.1合同期满，双方无续租意愿。

8.1.2出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回商铺。

8.1.3承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正。

8.2终止条件

8.2.1出租方因不可抗力原因导致无法继续出租，合同自然终止。

8.2.2承租方因经营不善或违法经营导致商铺无法继续使用，合同提前终止。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。

9.1.2违反合同约定改变商铺用途，应赔偿出租方损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1未按时提供符合合同约定的商铺，应向承租方支付_____%的违约金。

9.2.2无正当理由提前终止合同，应赔偿承租方相应损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，可提交_________________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决地点

10.2.1争议解决地点为_________________。

11.信息保密协议

11.1保密内容

11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

11.2保密期限

11.2.1保密期限自合同签订之日