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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区立体停车设备租赁及维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.合同标的

2.1停车设备型号

2.2停车设备数量

2.3停车设备位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.设备维护责任

5.1维护范围

5.2维护频率

5.3维护费用

6.保险责任

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：设备清单

12.2附件二：租赁设备使用说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更情形

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出租方：公司

承租方：物业管理有限公司

1.2双方地址

出租方：市区路号

承租方：市区路号

1.3联系人及联系方式

出租方联系人：

联系电话：138

承租方联系人：

联系电话：1395678

2.合同标的

2.1停车设备型号

设备型号：立体停车设备

2.2停车设备数量

设备数量：10台

2.3停车设备位置

设备位置：小区地下停车场

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币100万元整

4.2支付方式

每季度支付一次租金，每次支付25万元

4.3支付时间

每季度第一个月的10日前支付上季度租金

5.设备维护责任

5.1维护范围

对租赁的立体停车设备进行日常保养、定期检查及故障排除

5.2维护频率

每月进行一次全面检查

每季度进行一次例行保养

5.3维护费用

维护费用由出租方承担，但超出正常维护范围的维修费用由承租方承担

6.保险责任

6.1保险种类

对租赁的立体停车设备进行财产保险

6.2保险金额

保险金额为设备价值的100%

6.3保险期限

保险期限与租赁期限一致

7.违约责任

7.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院

9.合同生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同生效日期

合同生效日期为2024年1月1日

10.合同解除

10.1合同解除条件

出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施