二零二四年度住宅小区物业权交易及纠纷解决合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度住宅小区物业权交易及纠纷解决合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称及联系方式

1.2乙方（买方）名称及联系方式

1.3丙方（中介方）名称及联系方式

2.物业权交易标的

2.1物业权类型

2.2物业权所在地

2.3物业权面积及结构

2.4物业权使用年限

2.5物业权登记情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.物业权过户手续

4.1过户申请

4.2过户所需资料

4.3过户手续办理流程

4.4过户费用及承担方

5.物业权交付及验收

5.1物业权交付时间

5.2物业权交付条件

5.3物业权验收标准

5.4验收流程及责任

6.物业权相关费用及税费

6.1物业权相关费用清单

6.2税费计算标准

6.3费用及税费承担方

7.物业权纠纷解决机制

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决程序

7.3纠纷解决期限

7.4纠纷解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知及送达方式

12.3合同解释及补充

13.合同附件

13.1物业权证书复印件

13.2相关费用清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：房地产开发有限公司

1.3乙方（买方）名称：

1.5丙方（中介方）名称：物业管理有限公司

2.物业权交易标的

2.1物业权类型：住宅

2.2物业权所在地：市区街道小区

2.3物业权面积及结构：建筑面积120平方米，三室两厅一卫

2.4物业权使用年限：从2005年1月1日起至2055年1月1日止

2.5物业权登记情况：已登记，产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式：分期支付，首付款为交易价格的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于合同签订之日支付；余款在过户手续办理完毕后30日内支付完毕。

3.3付款时间节点：合同签订当日支付首付款，过户手续办理完毕后30日内支付尾款。

3.4付款凭证：乙方应在支付款项后，向甲方提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。

4.物业权过户手续

4.1过户申请：乙方应在合同签订后5个工作日内向丙方提交过户申请及相关资料。

4.2过户所需资料：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证、契税完税证明等。

4.3过户手续办理流程：乙方提交过户申请及资料后，丙方将协助乙方办理过户手续。

4.4过户费用及承担方：过户费用包括但不限于契税、登记费等，由乙方承担。

5.物业权交付及验收

5.1物业权交付时间：过户手续办理完毕后5个工作日内。

5.2物业权交付条件：房屋结构完整，设施设备齐全，无漏水、开裂等质量问题。

5.3物业权验收标准：按照国家相关标准和行业惯例进行验收。

5.4验收流程及责任：乙方应在交付时间前进行验收，如有问题，应在验收时提出，由甲方负责整改。

6.物业权相关费用及税费

6.1物业权相关费用清单：物业管理费、供暖费、水电费等。

6.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策执行。

6.3费用及税费承担方：物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担；税费由双方按约定各自承担。

7.物业权纠纷解决机制

7.1纠纷解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。

7.2纠纷解决程序：双方应通过协商解决纠纷，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。

7.3纠纷解决期限：自纠纷发生之日起30日内解决。

7.4纠纷解决费用：由败诉方承担，具体费用由双方另行协商确定。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未能按时交付物业权或交付的物业权不符合约定；

8.1.2乙方未能按时支付价款；

8.1.3任何一方未按照约定履行合同项下的其他义务；

8.2