2025年度商业地产租赁合同模板通用版.docx

2025年度商业地产租赁合同模板通用版

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、土地证等。

租赁物的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向，否则视为放弃续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），乙方应于每月/每季度______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、权利义务

1.甲方权利义务

甲方应保证租赁物的使用权归乙方所有，不得擅自收回或转租。

甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

甲方应配合乙方进行相关手续的办理。

2.乙方权利义务

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施设备。

乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物而产生的相关费用。

乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督和管理，确保其符合使用要求。

有权根据租赁物的实际情况调整租赁物的使用范围，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的租赁物，并保证其安全、整洁。

为乙方提供必要的服务，如维修、清洁等，并承担相应费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变其结构或用途。

如因甲方原因导致租赁物损坏或无法使用，有权要求甲方修复或更换。

义务：

按照合同约定合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变其结构或用途。

保管好租赁物，确保其安全、整洁，并在租赁期满时将租赁物完好无损地返还给甲方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收租赁物时应对其进行自检，确保其符合合同要求。

甲方应在乙方接收租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，按时支付租金。

3.尾款

在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，甲方应向乙方退还预付款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未提供租赁物价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。如乙方提前终止租