房地产行业月报：年末房企小幅“翘尾”，新一年持续关注政策落实情况-250116-交银国际-17页.pdfVIP

交银国际研究

行业更新

2025年1月16日

房地产行业月报

年末房企小幅“翘尾”，新一年持续关注政策落实情况

行业与大盘一年趋势图

2024年12月前百开发商销售有所反弹根据克而瑞的初步数据，2024年

行业表现恒生指数

12月随着政策端“止跌回稳”目标的进一步明确，叠加年末业绩冲刺带50%

来的翘尾效应，前百开发商的全口径销售总额由11月的3,865亿元（人民40%

30%

币，下同）环比提高22.7%至4,742亿元我们跟踪的24家主要上市开发20%

商12月销售额也有所反弹，环比增加19.0%12月销售额排名前十开发商10%

0%

中，国企数量为9家，民企仅1家（龙湖集团，排名第10位）在前50-10%

的房企中，全年国企合同销售额市占率进一步扩大至74.8%-20%

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资料来源:FactSet

国家统计局2024年11月数据显示各线城市价格指数跌幅普遍有所收窄

根据国家统计局公布的70大中城市商品住宅价格指数，11月新建商品住谢骐聪,CFA,FRM

宅价格分别同/环比-6.1%/-0.2%（10月：-6.2%/-0.5%），二手商品住宅价philip.tse@

格同/环比跌幅也有所收窄，分别-8.5%-/0.3%（10月：-8.9%/-0.5%）(852)37661815

行业止跌回稳目标明确，持续关注新一年政策落实情况12月政策走向诸葛乐懿

延续，住建部工作会议明确指出，2025年要持续用力推动房地产市场止Gloria.Zhuge@

跌回稳，并将其作为五大任务之首