2025年度商务写字楼入住协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度商务写字楼入住协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方联系方式

2.写字楼基本信息

2.1写字楼名称

2.2写字楼地址

2.3写字楼面积

2.4写字楼用途

3.入住期限

3.1入住起始日期

3.2入住终止日期

3.3入住期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.写字楼设施及维护

7.1写字楼设施清单

7.2设施维护责任

7.3设施损坏赔偿

8.物业管理

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理费用

8.3物业管理投诉及处理

9.水电费及公共事业费

9.1水电费标准

9.2公共事业费标准

9.3费用支付及结算

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1双方协商事项

14.2法律法规规定事项

14.3其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1入住方：[入住方全称]

1.1.2出租方：[出租方全称]

1.2双方法定代表人或负责人

1.2.1入住方法定代表人或负责人：[姓名]

1.2.2出租方法定代表人或负责人：[姓名]

1.3双方联系方式

1.3.1入住方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.3.2出租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

2.写字楼基本信息

2.1写字楼名称

2.1.1写字楼名称：[写字楼名称]

2.2写字楼地址

2.2.1写字楼地址：[具体地址]

2.3写字楼面积

2.3.1写字楼总面积：[平方米]

2.3.2可出租面积：[平方米]

2.4写字楼用途

2.4.1写字楼用途：商务办公

3.入住期限

3.1入住起始日期

3.1.1入住起始日期：[年月日]

3.2入住终止日期

3.2.1入住终止日期：[年月日]

3.3入住期限调整

3.3.1入住期限调整需提前[天数]书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：[金额]

4.2租金支付周期

4.2.1租金支付周期：每月[日]支付

4.3租金支付方式

4.3.1租金支付方式：银行转账

4.3.2转账账户信息：[银行名称]，[账号]，[户名]

4.4租金调整

4.4.1租金调整需提前[天数]书面通知对方，并经双方协商一致。

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金总额：[金额]

5.2押金退还条件

5.2.1押金退还条件：入住方按照本合同约定履行完毕所有义务，且写字楼设施及环境未发生损坏或变更。

5.3押金退还方式

5.3.1押金退还方式：入住方提出退还押金申请后，出租方在[天数]内退还至入住方指定账户。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1入住方有权在写字楼内进行商务办公活动。

6.2使用限制

6.2.1入住方不得将写字楼用于非法活动或违反法律法规的行为。

6.2.2入住方不得擅自改变写字楼的结构和用途。

6.3违规使用责任

6.3.1入住方违规使用写字楼，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

7.写字楼设施及维护

7.1写字楼设施清单

7.1.1写字楼设施清单：[设施清单]

7.2设施维护责任

7.2.1出租方负责写字楼公共区域的设施维护。

7.2.2入住方负责其使用范围内的设施维护。

7.3设施损坏赔偿

7.3.1入住方损坏写字楼设施，应按照设施原价值赔偿。

8.物业管理

8.1物业管理服务内容

8.1.1出租方委托[物业管理公司名称]提供物业管理服务。

8.1.2物业管理服务内容包括但不限于：安全保卫、环境卫生、公共设施维护、绿化养护等。

8.2物业管理费用

8.2.1物业管理费用按月收取，金额为[金额]元/平方米。

8.2.2物业管