个性化房产交易及附属权益买卖协议（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个性化房产交易及附属权益买卖协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.附属权益买卖

2.1权益描述

2.2权益价值

2.3权益买卖方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.交易双方的义务与责任

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3违约责任

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3变更与终止的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖地

8.合同的生效与终止日期

8.1生效日期

8.2终止日期

9.合同的附件

9.1附件列表

9.2附件的效力

10.其他约定

10.1补充条款

10.2双方商定的事项

11.合同的签字盖章

11.1签字盖章的程序

11.2签字盖章的效力

12.合同的复制与保管

12.1复制件的效力

12.2合同的保管

13.法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释

14.保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3保密违约责任

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证号】。

1.1.2房产现状为【详细描述房产的现状，如：空置、出租等】。

1.1.3房产所有权人为【所有权人姓名】，共有权人为【共有权人姓名】。

1.2交易双方

1.3交易方式

1.3.1甲乙双方同意以【现金交易/贷款交易】方式进行交易。

1.3.2甲方应提供合法的房产证照及相关文件，确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

1.3.3乙方应按照约定时间支付购房款项，并办理贷款手续（如采取贷款交易方式）。

2.附属权益买卖

2.1权益描述

2.1.1附属权益包括但不限于【列举具体附属权益，如：车位、储藏室、物业服务etc.】。

2.1.2甲方应保证附属权益的真实性、有效性和合法性。

2.2权益价值

2.2.1附属权益的价值为【具体金额】。

2.2.2该价值已包含在交易价格中，不再另行支付。

2.3权益买卖方式

2.3.1甲乙双方同意，附属权益随房产一同转让。

2.3.2甲方应协助乙方办理附属权益的过户手续。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1甲乙双方确认房产的交易价格为【具体金额】（人民币大写：【具体金额】元整）。

3.1.2交易价格不包括税费、中介费等其他费用。

3.2支付方式

3.2.1乙方同意在【具体日期】前，将交易价格支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方支付购房款项时，应向甲方提供有效的付款凭证。

3.3支付时间

3.3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款项。

3.3.2甲方应在收到购房款项后【具体时间】内，为乙方办理房产过户手续。

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.1.1双方约定房产交付时间为【具体日期】。

4.1.2交付时，甲方应保证房产现状与本合同描述一致。

4.2交付条件

4.2.1甲方应办理完毕房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。

4.2.2房产交付时，乙方应支付清全部购房款项。

4.3过户手续

4.3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3.2过户费用由【甲方/乙方】承担。

5.交易双方的义务与责任

5.1卖方义务

5.1.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2甲方应按照约定时间交付房产，并保证房产现状与本合同描述一致。

5.1.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.2买方义务

5.2.1乙方应按照约定时间支付购房款项。

5.2.2乙方应按照约定时间接受房产交付，并承担过户费用。

5.2.3乙方应履行本合同约定的其他义务。

5.3违约责任

5.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金【具体金额】。

5.3.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.1.1甲乙双方同意，合同的变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.1.2合同变更自签字盖