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个人房产出租规范协议2025年度版

一、协议双方信息

(1)本协议双方，甲方为房屋所有权人，乙方为承租人，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用达成如下协议：

(2)甲方全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。乙方全称为_______，住所地为_______，联系人姓名为_______，联系电话为_______。

(3)本协议签订前，双方已就房屋的基本情况、租赁期限、租金等相关事宜进行了充分协商，并达成一致意见，甲方确认乙方了解房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、面积、设施设备、使用范围等情况。乙方已对房屋进行实地查看，确认房屋符合租赁要求。

二、房屋基本情况

(1)房屋位于_______市_______区_______街道，为建筑面积约_______平方米的住宅，房屋结构为_______，共计_______层，甲方房屋产权证号为_______。房屋内配备_______套卫生间、_______套卧室、_______套客厅，厨房设施齐全，包括_______、_______、_______等，生活设施完备。

(2)房屋内现有家具包括_______张床、_______张桌子、_______张椅子等，电器设备包括_______台空调、_______台冰箱、_______台洗衣机等，均处于正常使用状态。根据近期出租情况，类似户型月租金约为_______元/平方米，预计本房屋租金为_______元/月。

(3)房屋所在区域交通便利，周边配套设施齐全，距离_______地铁站约_______分钟步行路程，周边设有_______所学校、_______家医院、_______个购物中心等，满足居住、购物、教育等多方面需求。例如，距离房屋约_______米处设有_______小学，该校教学质量在当地具有较高的口碑，毕业生升学率较高。

三、租赁期限及租金

(1)本租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。乙方在此期间享有房屋的使用权，租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______天书面通知对方。

(2)租金为人民币_______元/月，乙方应在每月的_______日前支付下一个月的租金。租金支付方式为_______，即每月_______日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。根据市场行情，类似户型租金在_______元/平方米，本房屋租金水平与市场相当，具有竞争力。

(3)乙方在租赁期间，如因房屋租赁产生的一切税费，包括但不限于房产税、个人所得税等，均由乙方自行承担。此外，乙方在租赁期间发生的任何水电费、燃气费、网络费等费用，均由乙方按照实际使用情况支付。以本房屋为例，过去一年内水电费用平均为_______元/月，乙方应合理使用资源，避免不必要的浪费。

四、权利义务

(1)甲方权利义务：甲方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，提供乙方正常使用的房屋。甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，维护房屋的安全与整洁。在租赁期间，甲方未经乙方同意，不得随意进入乙方租住的房屋。如房屋出现损坏，甲方应在_______天内修复或更换，如甲方未能及时修复，乙方有权要求减租或解除合同。

(2)乙方权利义务：乙方应按时支付租金，并遵守国家有关租赁法律法规，合理使用房屋及其附属设施。乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用及由此产生的责任。乙方不得利用房屋从事违法活动，不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他人的使用权。

(3)乙方在使用房屋期间，应爱护房屋内的家具、电器等设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁，不得在公共区域堆放杂物。在租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将房屋恢复至原租赁状态，包括但不限于家具的归还、电器的检查、房屋的清洁等。如有违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及争议解决

(1)甲方违约责任：若甲方未能按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，包括但不限于搬家费、租金损失等。如甲方未在约定时间内修复房屋损坏，乙方有权要求减租或解除合同。若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求赔偿损失。

(2)乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。若乙方违反租赁合同，擅自改变房屋结构、用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。若乙方提前终止租赁，除按合同约定支付剩余租金外，