房产抵押临时借款合同书8篇.docx

房产抵押临时借款合同书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供临时借款，双方经协商，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。借款人需将房产抵押给贷款人，作为借款的担保。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人需在借款期限内还清全部借款本息。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为XX%，借款人需按照该利率支付利息。

2.还款方式：借款人需每月支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。具体还款计划如下：

（1）每月利息金额：XX元（大写：XX元整）；

（2）还款本金金额：XX元（大写：XX元整）；

（3）还款日期：XXXX年XX月XX日。

四、抵押物条款

1.抵押物：借款人将其名下的房产（位于XXXX，建筑面积XX平方米）抵押给贷款人，作为借款的担保。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限相同，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.抵押物权利：在抵押期限内，贷款人有权对抵押物进行管理和使用，借款人不得擅自处置抵押物。借款人需协助贷款人办理抵押物的相关手续。

五、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款计划偿还本息，视为违约行为。贷款人有权要求借款人立即还清全部本息及违约金。

2.借款人需支付违约金，违约金按每日未还款金额的XX%计算。

3.借款人需承担贷款人为实现债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担贷款人为实现债权所发生的一切费用。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人需严格遵守本合同规定，如有违反，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

4.在借款期限内，借款人需保持联系方式畅通，以便贷款人随时联系到借款人。如借款人联系方式发生变更，需及时告知贷款人。

5.本合同解释权归贷款人所有。如有任何疑问或需要进一步了解，借款人可向贷款人咨询。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方临时借款事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）__________元整。

二、借款用途

本次借款用于__________，甲方应确保借款用途合法、合规，并接受乙方的监督。

三、借款期限

本次借款期限为__________个月，自合同签订之日起计算。

四、利率及费用

1.借款利率为年利率__________%，在借款期限内保持不变。

2.甲方应支付乙方一定的手续费，具体金额为人民币（大写）__________元整。

3.乙方在收到甲方还款时，应按规定出具正式发票。

五、还款方式

1.甲方应在借款期限届满前，将本金和利息一次性支付至乙方指定账户。

2.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付剩余本金和利息。

六、抵押物及担保

1.甲方应以位于__________的房产作为抵押物，为本次借款提供担保。抵押物价值为人民币（大写）__________元整。

2.抵押物应办理抵押登记手续，乙方为抵押权人。

3.甲方保证抵押物在抵押期间内保持完好，并接受乙方的监督。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿。

4.甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定还款期限还款，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。违约金按借款金额的日万分之五计算