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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海市黄浦区酒店式公寓租赁合同executing客户隐私保护措施

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.维修与保养

4.1物业维修责任

4.2维修请求及响应时间

5.客户隐私保护

5.1隐私保护措施

5.2隐私保护违规处理

6.使用及禁止行为

6.1物业使用范围

6.2禁止行为

7.提前解约及违约金

7.1提前解约条件

7.2违约金计算方式

8.保险

8.1保险责任

8.2保险购买及有效期限

9.转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1物业管理费

13.2公共服务及设施使用

13.3访客管理

14.附件

14.1物业清单

14.2客户个人信息表

14.3保险单副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

本合同租赁的物业为上海市黄浦区路号酒店式公寓，公寓房间号为，公寓内设施包括（详细设施清单见附件1）。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金每三个月支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月一次，具体支付日期为租赁开始之日的三个月后，以后每次支付日期以此类推。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至房东指定的银行账户。

第三条押金

3.1押金金额

租赁押金为人民币元整。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或提前解约后，房东在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。

第四条维修与保养

4.1物业维修责任

4.2维修请求及响应时间

租客在发现物业有任何损坏或需要维修的情况时，应立即通知房东，房东应在接到通知后的七个工作日内进行维修。

第五条客户隐私保护

5.1隐私保护措施

房东承诺将采取一切合理措施保护租客的隐私，包括但不限于物业的安全设施、保密措施等。

5.2隐私保护违规处理

如房东未履行隐私保护措施，导致租客的隐私受到侵犯，房东应承担相应的法律责任。

第六条使用及禁止行为

6.1物业使用范围

租客只能按照租赁目的使用物业，不得进行非法活动。

6.2禁止行为

租客不得在物业内进行包括但不限于赌博、卖淫嫖娼等违法活动。

第八条保险

8.1保险责任

房东应购买物业保险，并确保租客在租赁期间受到保险保障。

8.2保险购买及有效期限

房东应在租赁开始前购买保险，保险的有效期限至少覆盖整个租赁期。

第九条转租

9.1转租条件

租客不得未经房东书面同意将物业转租给第三方。

9.2转租通知期限

如租客需要转租，应提前三个月通知房东，并提交转租申请。

第十条合同变更

10.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更的内容、期限及影响，并由双方签字盖章确认。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决租赁期间发生的任何争议。

11.2仲裁地点及机构

如协商不成，任何一方均可向上海仲裁委员会提起仲裁。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

本合同的争议解决方式及适用法律如第十一条所述。

第十三条其他条款

13.1物业管理费

物业管理的费用由房东承担，具体费用标准按物业管理公司规定执行。

13.2公共服务及设施使用

租客有权使用物业内的公共服务及设施，但需遵守相关规定。

13.3访客管理

租客应通