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沿街门店租赁合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

当事人：

1.出租方：[出租方法人姓名]

2.承租方：[承租方法人姓名]

鉴于：

1.出租方拥有位于[地址]的沿街门店，面积为[面积]平方米，产权清晰，无争议。

2.承租方有意租赁该门店，从事商业经营活动。

3.双方经友好协商，达成以下租赁协议。

第一条租赁标的与期限

1.租赁标的：位于[地址]的沿街门店，面积为[面积]平方米。

2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共[租赁年限]年。

第二条租金与支付方式

1.租金：年租金为人民币[年租金金额]元，大写：[年租金汉字大写]。

2.支付方式：承租方应于每年[支付日期]前向出租方支付当年租金。

3.保证金：承租方在签订合同时向出租方支付人民币[保证金金额]元，大写：[保证金汉字大写]，作为租赁保证金。合同终止时，保证金在扣除欠费等费用后退回。

第三条租赁用途与规定

1.租赁用途：承租方可将门店用于商业经营活动，不得用于其他用途。

2.装修与装饰：承租方在不影响房屋结构安全的情况下，可自行装修装饰门店。合同终止时，装饰物品归出租方所有。

3.设施设备使用：承租方应合理使用门店内的设施设备，如有损坏应及时维修并承担相应的费用。

第四条违约责任与赔偿

1.出租方违约：如果出租方违约，应赔偿承租方因此造成的损失。

2.承租方违约：如果承租方违约，应赔偿出租方因此造成的损失。同时，出租方有权解除租赁合同。

3.合同终止时的赔偿：合同终止时，如因承租方的违约行为导致出租方无法及时将门店再次出租，承租方应赔偿出租方的相应损失。

第五条合同终止与解除

1.合同终止：合同到期后自动终止。合同终止时，承租方应将门店内属于其所有的物品全部搬离，并恢复房屋原状。如承租方未在规定时间内搬离物品或未恢复房屋原状，出租方有权自行处理并扣除相应的费用。

2.合同解除：合同期内，双方协商一致可解除合同。合同解除时，承租方已支付的租金和保证金在扣除欠费等费用后退回。如因承租方的违约行为导致合同解除，承租方应承担相应的违约责任并赔偿出租方的损失。

3.提前解除合同的约定：合同期内，如一方有重大违约行为，另一方有权提前解除合同。提前解除合同时，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

第六条争议解决与管辖法院

1.争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的争议，双方同意由[管辖法院名称]管辖并审理相关案件。

第七条其他约定事项

1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同变更与补充：合同履行过程中如需变更或补充相关内容，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。如协议内容与本合同内容相冲突，以协议内容为准。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

签订时间：[签订时间]

一、租赁物及位置

甲方同意将其沿街门店出租给乙方，门店位于[门店地址]，具体面积为[门店面积]平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付时间为每[支付周期]的第[支付日期]。

3.乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，金额为人民币[保证金金额]元。

2.保证金应在签订合同时一次性支付。

3.合同终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期间内的所有水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方原因导致的欠费，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方在收到乙方的水、电、气等费用后，应向乙方提供相应的票据。

六、违约责任

1.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变租赁物的