长期租赁小区商品房协议7篇.docx

长期租赁小区商品房协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就长期租赁小区商品房事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于_________小区_________号的商品房出租给乙方，作为乙方的生活居住使用。

2.乙方应保证租赁物的合法使用，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，不得拖欠。

四、保证金及担保

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_________元的保证金。该保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务。

2.乙方在租赁期限内未违反本协议约定的义务，租赁期限届满时，甲方应将保证金返还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后三日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。如因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应负责修复。

2.租赁期限届满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方返还租赁物时应保证租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本协议约定的义务时，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付人民币_________元的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权提前终止本协议并要求乙方立即返还租赁物并赔偿全部损失。

七、其他约定事项

1.租赁期限内，如遇房屋拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可提前终止本协议。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就长期租赁小区商品房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商品房位于_________小区，具体房号为_________，房屋结构为_________，面积为_________平方米。

2.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元整（￥_________），租金总额为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁合同并依法追讨欠款。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元整（￥_________）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的租赁保证金退还给乙方。

五、房屋交付与返还