通用厂房出租合同书5篇.docx

通用厂房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、甲方出租的厂房座落地址，位于XXX。

二、甲方向乙方出租的厂房建筑面积为XX平方米，作为XX使用。该厂房基本状况符合乙方要求，乙方愿意承租该厂房。

三、甲方出租的厂房租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中装修期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期归还该厂房。如乙方需续租，须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，双方商定后签订新的租赁合同。

四、该厂房的租金为人民币XX元/平方米，月租金总额为人民币XX元（大写：XX）。租金以XX个月为一期支付，第一期租金在合同签订之日一次付清。以后每期的租金应在每期开始前的XX天支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付所欠租金XX%的滞纳金。

五、乙方在承租期内，对所承租的厂房享有使用权，但不得擅自改变该厂房的结构和功能。如需装修或改造，须事先取得甲方的同意，并自行承担装修或改造的费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将承租的厂房恢复原状。

六、承租期内，乙方需自行承担该厂房的水、电、气等费用。具体计费标准按甲方提供的收费单据为准。乙方还须自行承担因装修或改造而产生的垃圾清理费用。

七、在租赁期内，甲方应保证该厂房的安全性和稳定性，并承担该厂房的日常维护费用。如因甲方的原因导致该厂房发生安全事故或损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。

八、在本合同生效之日起XX日内，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX）。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

九、承租期内，乙方不得将所承租的厂房擅自转租或转让给第三方。如需转租或转让，须事先取得甲方的书面同意。

十、本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同经双方签字盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的通用厂房出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的通用厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等详见本合同附录。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________________，不得用于非法用途或损害甲方利益。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准及支付方式详见本合同附录。

3.2乙方应在每月的租赁周期结束前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并提供租赁物的相关证明文件。

4.2乙方应在接到租赁物后及时进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后及时维修或更换。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

5.2如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

六、违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.2如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2