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郊区二手住房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手住房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的规定，合法使用房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付水电费、煤气费、物业管理费等各项费用。甲方应向乙方提供正式的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，应遵守法律法规和甲方的规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，由此引起的一切法律责任由乙方承担。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权要求乙方恢复原状。

4.乙方在房屋内从事违法活动的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权要求乙方立即停止违法行为。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

3.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及相关费用。如有未完成租赁期限的租金损失，应由违约方承担。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.出租方与承租方的具体联系方式如下：

-甲方电话：[甲方电话]

-乙方电话：[乙方电话]

-甲方邮箱：[甲方邮箱]

-乙方邮箱：[乙方邮箱]

-甲方地址：[甲方地址]

-乙方地址：[乙方地址]

九、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的二手住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于郊区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋内设有基础设施和设备，包括：

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期限开始前，向甲方支付租赁保证金元（大写：），租赁保证金在租赁期满后，由甲方无息退还给乙方。

3.乙方在租赁期限内应按规定缴纳房租、水电费、物业管理费等各项费用。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方应保证出租的房屋结构和设备完好，符合使用要求