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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人毛坯房租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁条件

3.1出租人义务

3.2承租人义务

3.3房屋使用与维护

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请与处理流程

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

6.房屋交付与归还

6.1房屋交付条件

6.2房屋归还条件

6.3归还后的检查与纠纷解决

7.押金与退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件与时间

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付前的费用承担

12.2房屋交付后的费用承担

12.3房屋出租人或承租人的变更

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。该房屋现有状况为毛坯房，未进行任何装修装饰。房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷。

1.2租金金额与支付方式

乙方承租上述房屋，每月租金为人民币【金额】元整。租金支付方式为每【周期】支付一次，乙方应在每月的【日】前将租金支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度由双方协商确定。如市场行情发生显著变化，双方可协商提前调整租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同签订之日起，乙方即开始承租上述房屋，租赁期限为【年】年。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将房屋按照本合同约定的条件归还给甲方。

2.3提前解约条款

合同期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前【天数】天书面通知甲方。甲方应在收到通知后【天数】天内予以答复。甲方同意提前解约的，双方协商确定解约日期及相应事宜；甲方不同意提前解约的，乙方应继续履行合同。

3.租赁条件

3.1出租人义务

甲方作为出租人，保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；保证房屋符合国家关于住宅租赁的相关规定，不存在安全隐患；按照约定交付房屋及钥匙；履行本合同约定的其他义务。

3.2承租人义务

乙方作为承租人，按照约定支付租金；合理使用房屋，并按照约定用途使用；妥善保管房屋及附属设施；履行本合同约定的其他义务。

3.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

4.维修责任

4.1出租人维修责任

甲方应在租赁期限内，负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但下列情况除外：

（1）乙方使用不当导致的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

4.2承租人维修责任

乙方应负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方。

4.3维修申请与处理流程

当房屋及附属设施出现故障时，乙方应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在【时间】内予以答复，并在【时间】内完成维修。如甲方未按约定维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

5.保险责任

5.1出租人保险责任

甲方应为其房屋及附属设施购买相应的保险，并将保险单复印件交给乙方。

5.2承租人保险责任

乙方应为自己及租赁物品购买相应的保险，并将保险单复印件交给甲方。

6.房屋交付与归还

6.1房屋交付条件

甲方应在合同签订之日起【时间】内，将房屋及钥匙交付给乙方。交付时，双方共同查验房屋现状，填写《房屋交付确认书》。

6.2房屋归还条件

租赁期限届满，乙方应将房屋及钥匙按照本合同约定的条件归还给甲方。归还时，双方共同查验房屋现状，填写《房屋归还确认书》。

6.3归还后的检查与纠纷解决

双方应在《房屋归还确认书》上签字确认。如双方在归还时对房屋现状有争议，可协商解决；协商不成的，可向甲