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山林买卖合同的协议

合同编号：__________

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.卖方

甲方保证对所出售的山林拥有完全的所有权和处分权，且该山林不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。

甲方应向乙方提供真实、有效的山林权属证明文件，并对其真实性和合法性负责。

2.买方

乙方应具备购买山林的资格和能力，且其购买行为符合国家法律法规和相关政策的规定。

乙方应按照本合同的约定按时支付交易价款。

二、山林基本信息

1.山林位置

该山林位于[具体地理位置]。

2.山林面积

山林总面积为[具体面积]亩。

3.山林四至

东至[具体边界]，西至[具体边界]，南至[具体边界]，北至[具体边界]。

三、交易价格及付款方式

1.交易总价

经双方协商一致，该山林的交易总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式及时间节点

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在甲方完成山林权属变更手续后的[具体天数]日内，向甲方支付剩余交易价款。

四、山林权属及相关证明

1.山林权属证明

甲方应向乙方提供该山林的权属证明文件，包括但不限于林权证、山林承包合同等。

2.权属变更手续

双方应共同配合，按照国家法律法规和相关政策的规定，办理山林权属变更手续。办理权属变更手续所需的费用由[具体承担方]承担。

五、山林现状及附着物

1.山林现状描述

该山林的植被类型为[具体植被类型]，主要树种为[具体树种]。

山林的地形地貌为[具体地形地貌描述]。

2.附着物的处理

该山林内的附着物包括但不限于房屋、道路、水电设施等。对于附着物的处理，双方协商一致如下：

[具体附着物]归甲方所有，甲方应在[具体时间]前自行拆除或处理。

[具体附着物]归乙方所有，乙方应按照本合同的约定支付相应的价款。

六、双方权利与义务

1.卖方权利与义务

甲方有权按照本合同的约定收取交易价款。

甲方应按照本合同的约定向乙方交付山林，并保证山林的现状与合同约定相符。

甲方应协助乙方办理山林权属变更手续，提供必要的协助和资料。

在山林权属变更手续完成前，甲方应妥善保管山林，不得擅自处分山林或对山林造成损害。

2.买方权利与义务

乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付山林，并对山林的现状进行查验。

乙方应按照本合同的约定支付交易价款。

乙方应配合甲方办理山林权属变更手续，提供必要的协助和资料。

在山林权属变更手续完成后，乙方应妥善管理和经营山林，不得擅自改变山林的用途或对山林造成损害。

七、违约责任

1.卖方违约责任

若甲方未能按照本合同的约定向乙方交付山林或提供山林权属证明文件，每逾期一日，应按照交易总价的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的交易价款及定金，同时甲方应按照交易总价的[具体比例]向乙方支付违约金。

若甲方擅自处分山林或对山林造成损害，应按照交易总价的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.买方违约责任

若乙方未能按照本合同的约定支付交易价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照交易总价的[具体比例]向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变山林的用途或对山林造成损害，应按照交易总价的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

八、争议解决方式

1.协商解决

本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼

若双方协商不成，可选择向[具体仲裁机构]申请仲裁，或向[具体人民法院]提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

九、合同变更与解除

1.合同变更的条件

本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.合同解除的情形

若双方协商一致，可以解除本合同。

若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、通知与送达

1.通知方式

本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。

2.送达地址确认

双方确认的送达地址如下：

甲方送达地址：[具体地址]

乙方送达地址：[具体地址]

任何一方变更送达地址的，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则视为未变更。

十一、不可抗力

1.不可抗力的定义

本合同所称不可抗力